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2025年未装修店面租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）街道（路）号的未装修店面（以下简称“该店面”）的所有权或使用权，乙方希望承租该店面用于（合法用途，如：商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该店面位于，产权证号为，建筑面积为平方米，结构为，现状为未装修。

1.2该店面的用途为，乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变该店面的用途。

1.3该店面目前的设施设备现状为，如乙方需要对该店面进行装修或改造，应提前取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及本合同的约定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

2.3本合同约定的租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元），该租金为每月/年的基本租金，不含其他费用。

3.2租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账号：

收款人姓名：

3.3乙方需支付的其他费用包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等，相关费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：元），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金的用途包括但不限于乙方在租赁期间内对甲方造成的损失或违约行为的赔偿。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1该店面及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方不得擅自拆除、改动该店面的结构或设施设备，如需进行装修或改造，应提前取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3甲方负责对该店面的主体结构进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4乙方应合理使用该店面及设施设备，避免浪费或损坏，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

6.2甲方应按约定提供该店面的使用权，并保证其对该店面的合法所有权或使用权。

6.3甲方不得在租赁期间内将该店面另行出租或转让，如需出售该店面，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期间内依法使用该店面，并享有独立的经营权。

6.5乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得无故拖欠。

6.6乙方应遵守国家法律法规，不得在该店面内从事任何违法行为。

6.7乙方应妥善使用该店面及设施设备，不得损坏或擅自改装。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面