2025年北京租房合同模板.docxVIP

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2025年北京租房合同模板

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区街号的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋用途为。房屋权属证明文件为，权属人为甲方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

支付方式为，甲方收款后向乙方提供收据或发票。

租金支付日期为每月日前，首次支付时间为年月日。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其设施的完好。

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的结构安全和大型设施的维护，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利义务：

按时交付房屋并确保房屋符合约定条件。

履行房屋维修义务，及时处理房屋及设施的故障。

不得随意进入乙方承租区域，除非征得乙方同意。

乙方权利义务：

按时支付租金及使用房屋设施。

不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

退租时将房屋恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

拖欠租金超过日。

擅自转租、转借房屋。

利用房屋进行违法活动。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供虚假房屋信息。

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应的责任，直至修复为止。

违约方需承担因违约行为导致的直接经济损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

日期：年月日

乙方签字（盖章）：

日期：年月日

附则

签署地点：