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2025简式房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营）purposes，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（市/区）路号室，房屋结构为（如：框架结构、砖混结构），面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于（如：房屋所有权证、不动产权证书等），甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权。

1.3该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装），乙方已对该房屋的现状进行了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方如无异议，可协商续租。续租事宜应当在租赁期满前日以书面形式通知对方。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写：）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.2乙方应当按照约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应当向甲方支付%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金及费用承担

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金。

4.2租赁期间，乙方应当承担因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、电话费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等。甲方应当提供相关费用的账单或发票，经乙方确认后，由乙方承担。

4.3甲方应当承担该房屋在租赁期间的房屋维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的除外。乙方应当承担其使用不当或故意损坏房屋及附属设施的维修费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方及时支付逾期租金及费用。

5.1.2甲方有义务保证出租房屋的合法性及完整性，提供该房屋的所有权证明文件及相关资料。

5.1.3甲方有义务在租赁期间保持该房屋的主体结构完整，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当及时修复或承担相应费用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋及附属设施，有权要求甲方提供与房屋相关的各项资料。

5.2.2乙方有义务按时支付租金及相关费用，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

5.2.3乙方有义务爱护和合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应当及时修复或承担相应费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，如甲方因转让、抵押或其他原因导致房屋所有权发生变更的，应当提前日书面通知乙方，并协助乙方与新所有权人签订新的租赁合同。

6.3若出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；