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汉口北3号仓储中心工程质量通病防治方案
汉口北3号仓储中心项目
质量通病防治方案
编制：
审核：
审批：_____________
南京建工集团限公司
汉口北3号仓储中心项目部
2022年5月21日
1
汉口北3号仓储中心工程质量通病坊治方案
一、工程概况
1.1.1＞工程概述
本工程为武汉汉口北商贸市场投资限公司投资建设的汉口北商品交易中心3号仓储中
心项目，位于汉口北中心路与汉口北南二路交叉口处。总建造面积181073.37nV,为8栋独
栋建造。其中1#、2#、3#仓库为4层层高4.8米的精品仓库檐高19.2米，结构类型为夯扩
2
柱、独立承台、钢筋混凝土框架结构，单栋占地面积1195.64m；4#、5#、6#、7#、8#仓库
每栋为2层，基础为人工挖孔墩基础、首层10.5米高的钢筋混凝土框架结构、二层为10米
2
高钢结构，单栋占地面积8292.44mo
建设单位：武汉汉口北商贸市场投资限公司
设计单位：湖北中江建造设计院限公司
勘察单位：湖北中江建造设计院限公司
监理单位：武汉永鸿建设工程监理限公司
施工单位：南京建工集团限公司
1.1.2、结构形式
本工程1#-8#仓库为钢筋性框架结构，设计使用年限：50年；
1#、2#、3#楼为4层精品仓库，耐火等级为二级，屋面防水等级二级，抗震设防
烈度为6度；4#、5#、6#、7#、8#楼为2层多层仓库，耐火等级为一级，屋面防水等
级二级，抗震设防烈度为6度。混凝土强度等级：1#-3#楼基础等级C35,框架柱基（
顶至9.55m为C35,9.55m至屋面为C30）,梁、板为C30,二次构件等级采用C25；4#-8#
楼基础等级为C35,框架柱、梁、板等级为C40,二次构件等级采用C25o
1.1.3、建造规模
建造层数及总高：1#、2#、3#为地上4层，建造高度19.5m,4#、5#、6#、7#、8#为地上
2层，建造高度20.5mo
二、建立完整的质保体系
2.1、建立以项目经理为领导、技术主管工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级
质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分项工程项目；纵向从项目经理到生
产班组的质量管理网络。
2
汉口北3号仓储中心工•程质量通病拧治方案
2.2、建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，
负责搜集、传递质量信息，以便决策层对异常情况快速作出反映，并将新的指令信息传递到
执行层，调整施工部署，纠正质量偏差，确保目标的实现。
三、抓好施工准备阶段的质量管理
3.1、技术准备
3.1.1
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