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2025珠海市租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省珠海市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于珠海市区路号的房屋出租给乙方使用的事宜达成一致，并签订本合同。

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的房屋位于珠海市区路号，具体为（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方均有权选择续租或终止合同。如双方决定续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。

甲方负责支付该房屋的房屋维修费用及房产税，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修义务。乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改动该房屋的结构或擅自安装、拆卸房屋的设施设备。

第七条使用限制

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于商业用途。

第八条提前解约

任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面协议。

若甲方提前解约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；若乙方提前解约，已支付的押金及未使用的部分不予退还，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向珠海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签名/盖章：

日期：年