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2025简易中介租房合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

第一条租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋用于（用途）。租赁房屋的面积为平方米，具体房号为。房屋及其附属设施的详细情况见本合同附件《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面延期协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

甲方应按照合同约定，按时交付租赁房屋及相关附属设施，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常居住或经营活动。

甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，费用由承担。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋。

乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

如乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则需承担相应违约责任。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定按时交付租赁房屋或提供必要服务的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

（2）甲方因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还租金并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定按时支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

（3）乙方未按约定维护房屋及设施，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件：

《房屋附属设