简易门面租赁合同实用样板.docxVIP

简易门面租赁合同实用样板

前言

本合同样板旨在为门面租赁双方提供一份结构清晰、条款实用的参考文本。它适用于一般情况下的小型或中型门面短期至中期租赁。请注意，虽然本样板力求全面，但实际租赁情况千差万别，建议双方在签订前仔细阅读、充分沟通，并根据具体需求进行调整和补充。如有复杂情况或重大利益关切，建议咨询专业法律人士的意见。

出租方（甲方）与承租方（乙方）信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（说明：若甲方为单位，应提供营业执照等相关证明文件复印件作为合同附件；乙方若为个体工商户或公司，亦同。建议双方在签订合同前核实对方身份及门面权属证明。）

一、租赁门面基本情况

1.门面位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（门牌号码）的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。

2.门面用途：该门面的规划用途为________________________（例如：商业、零售、服务等）。乙方承诺，租赁该门面仅作为________________________（具体经营项目，如：服装销售、餐饮服务等）之用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。

3.门面面积：该门面的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整/或租金按实际面积计算，具体双方协商）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方______天的免租期，用于乙方进行装修和筹备。免租期自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担水电费、物业费等其他费用。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租达成一致的，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该门面每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.支付方式：乙方应通过________________________（银行转账/现金/其他）方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.首期租金：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，即人民币________________________元（大写：________________________整）。

5.后续租金：乙方应于每期租金到期前______日内向甲方支付下一期租金。例如，若按季度支付，则应于每季度的第______个月的______日前支付下一季度租金。

四、押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金（履约保证金），金额为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏门面设施等），并已结清所有应付款项、办妥门面交接手续后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、其他费用

租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费、电费、燃气费：由乙方按实际用量及相关部门或物