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办公室临时租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号：__________

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.3合同签订日期

本协议于____年____月____日在____市____区签订。

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____年____月____日

1.4.2租赁终止日期：____年____月____日

1.4.3租赁期限为____年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

1.5租赁用途

乙方承诺仅将租赁办公室用于____用途，不得用于其他商业活动。

1.6租赁办公室描述

1.6.1租赁办公室地址：____市____区____街道____号____楼____室

1.6.2租赁办公室面积：____平方米

1.6.3租赁办公室设施：____

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁办公室的租金为每月____元人民币。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.2.2甲方指定账户信息：

银行名称：____

账号：____

开户行：____

2.3滞纳金

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

第三章租赁费用及承担

3.1租赁费用

3.1.1租金为租赁办公室的租金。

3.1.2乙方应承担的水、电、煤气、网络等日常费用，具体费用按实际使用情况由乙方承担。

3.2费用承担

3.2.1甲方负责租赁办公室的公共区域维护及物业服务。

3.2.2乙方负责租赁办公室的内部装修、设备维护及日常清洁。

第四章租赁办公室使用

4.1使用规则

4.1.1乙方应遵守甲方制定的租赁办公室使用规则，不得擅自改变办公室的结构和布局。

4.1.2乙方不得在租赁办公室内进行任何违法活动。

4.2不得进行的活动

4.2.1乙方不得在租赁办公室内饲养宠物。

4.2.2乙方不得在租赁办公室内进行噪音较大的活动。

4.2.3乙方不得在租赁办公室内进行火灾、爆炸等危险活动。

第五章甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权在乙方违约时终止合同。

5.1.2甲方有权对租赁办公室进行合理管理。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证租赁办公室符合安全、消防等要求。

5.2.2甲方应在合同约定的期限内交付租赁办公室。

5.2.3甲方应保证租赁办公室的公共区域和配套设施的正常运行。

第六章乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁办公室。

6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维护和服务。

6.1.3乙方有权在租赁期满后选择续租或不续租。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金和各项费用。

6.2.2乙方应妥善使用租赁办公室及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

6.2.3乙方应在租赁期满或提前终止合同时将租赁办公室恢复原状，返还给甲方。

第七章租赁办公室的维护与保养

7.1甲方维护义务

7.1.1甲方应定期对公共区域进行清洁和保养。

7.1.2甲方应保证消防设施、电梯、空调等共用设施的正常运行。

7.2乙方保养义务

7.2.1乙方应保持租赁办公室的整洁，定期进行清洁。

7.2.2乙方应爱护并合理使用租赁办公室内的设施设备，如损坏应及时告知甲方维修。

第八章租赁办公室的转租与转借

8.1转租原则

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公室转租给第三方。

8.2转借原则

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公室转借给第三方。

8.3甲方同意条件

8.3.1甲方有权在同等条件下优先购买乙方转租或转借的租赁办公室。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，合同自动解除。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

第十章其他约定

10.1通知方式

10.1.1双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。

10.2文件效力

10.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3不可抗力

10.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应协商解决，否则可部分或全部免除责任。

10.4本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十一章租赁办公室的保险

11.1甲方责任

11.1.1甲方应为其拥有产权的租赁办公室及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用