2025年拆迁安置房买卖合同 标准版 模板.docxVIP

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2025年拆迁安置房买卖合同标准版模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的拆迁安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，并支付相应的价款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，户型为，楼层为层。

1.2该房屋的权属证明文件如下：。

1.3该房屋currently处于状态，无查封、抵押或其他权利限制。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），包括该房屋的所有权转移及相关费用。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：

第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；

第三期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；

余款：人民币（大写）元整（￥），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。

2.3甲方指定的收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方将款项支付至上述账户后，视为完成相应付款义务。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同签署《房屋交接单》。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

a.该房屋的权属证明文件；

b.该房屋的维修基金凭证；

c.该房屋的水、电、燃气、供热等公用事业的开户凭证；

d.其他与该房屋相关的文件资料。

3.3甲方应保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，并符合合同约定的状况。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。

4.3因甲方原因未能在日内完成权属转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付相当于房款%的违约金。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

a.甲方未能按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋总价款‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并赔偿乙方遭受的损失。

b.甲方未能按约定办理权属转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋总价款‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并赔偿乙方遭受的损失。

c.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

a.乙方未能按约定支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋总价款‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

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