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2025房产土地有偿转让合同范本
本合同由以下双方于年月日在（city，province）签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）的房产及其占用范围内的土地使用权（以下统称“标的物”），乙方拟有偿受让上述标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条标的物概况
1.1标的物包括但不限于以下内容：
房产地址：
建筑面积：
土地使用权面积：
产权证号：
1.2标的物的权属状况：
甲方保证对标的物拥有完全的所有权和使用权，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情形。如因甲方原因导致标的物权属纠纷，甲方应承担全部责任。
第二条转让方式
2.1甲方同意将其拥有的标的物有偿转让给乙方，乙方同意受让。
2.2转让方式为一次性有偿转让，自本合同签订之日起，标的物的所有权及相关权益归乙方所有。
第三条转让价款
3.1经双方协商一致，标的物的转让价款为人民币元（大写：元整）。
3.2价款支付方式：
乙方可选择以下任一方式支付价款：
a.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部价款至甲方指定账户。
b.分期支付：首期付款为人民币元，剩余款项按（interestrate）计息，于年月日付清。
（注：如选择分期支付，需明确具体支付方式和时间）
3.3甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应协助乙方办理标的物的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
4.1.2甲方应保证标的物在转让前无任何债务纠纷，如存在未清偿债务，甲方应自行解决，不得影响乙方的权益。
4.1.3甲方应保证标的物的现状符合法律规定，如因甲方原因导致标的物无法正常使用，甲方应承担修复或赔偿责任。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按本合同约定及时支付转让价款。
4.2.2乙方应配合甲方完成标的物的权属转移登记手续。
4.2.3乙方享有标的物的所有权及相关权益，有权对该标的物进行使用、处分或再转让。
第五条变更与解除
5.1本合同经双方协商一致可书面解除，解除后双方互不承担违约责任。
5.2如因国家政策、法律法规变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同内容。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1甲方未按约定履行协助义务，导致标的物无法完成权属转移登记的，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金。
6.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求其赔偿损失。
6.2乙方违约责任
6.2.1乙方未按约定支付转让价款的，应按未付金额的%向甲方支付违约金。
6.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求其赔偿损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
第九条签署
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
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