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2025租赁合同（租赁协议）

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物如下：

1.1租赁物名称：

1.2租赁物位置：

1.3租赁物权属：甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完全的出租权利，租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。

1.4租赁物现状：租赁物以现状出租，乙方已实地查看并确认租赁物的现状符合承租要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2续租：在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：

（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

（b）按季度支付：乙方可选择每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月日前。

（c）其他方式：（如银行转账、支付宝等）。

3.3租金支付账户：甲方指定账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（a）甲方有权按约定收取租金及相关费用。

（b）甲方应保证租赁物的合法性，不得因租赁物权属问题影响乙方正常使用。

（c）甲方应履行租赁物的维修义务，确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态。

（d）在租赁期内，甲方不得随意提高租金或改变租赁物用途，除非经乙方书面同意。

4.2乙方权利与义务：

（a）乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

（b）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及附属设施。

（c）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用。

（d）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得利用租赁物从事非法活动。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元（大写：佰拾元整）。

5.2押金用途：用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于应付租金、费用及其他违约责任。

5.3押金退还：租赁期届满，乙方结清所有费用且租赁物及附属设施完好无损后，甲方应在日内退还押金，不计利息。

5.4押金扣款：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

6.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，相关费用票据由乙方自行保存。

6.3租赁物的税费、保险费用由甲方承担，与乙方无关。

第七条租赁物的维修与保养

7.1常规维修：租赁物及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。

7.2紧急维修：若租赁物出现紧急情况（如管道堵塞、电路故障等），乙方有权自行处理，并及时通知甲方，相关费用由甲方承担。

7.3乙方不得擅自维修或改动