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装配式建筑管线预埋施工工艺技术手册

作为在装配式建筑领域摸爬滚打了十余年的老施工员，我太清楚管线预埋这道工序的分量——它就像给房子“穿血管”，预埋的位置准不准、固定得牢不牢、接口严不严，直接决定了后期水电安装的顺不顺畅，甚至影响整个建筑的使用寿命。这些年跟着项目走南闯北，从保障房到商业综合体，管线预埋出过的岔子、攒下的经验，我都记在本子上。今天就把这些“实战笔记”整理成手册，咱们边说边唠，把这门手艺讲透。

一、开篇：为什么说管线预埋是装配式建筑的“隐形基石”？

装配式建筑最大的特点是“像搭积木一样盖房子”，大部分构件在工厂预制，现场只做拼装。可管线预埋偏偏是在“积木”成型前就要完成的工序——你想啊，叠合板、预制剪力墙这些构件在工厂生产时，管线就得跟着“长”进混凝土里，等运到现场拼装后，管线自然就连成网了。要是预埋错了位置，现场改起来比拆墙还麻烦：要么把预制构件敲个窟窿重新埋，破坏结构；要么绕线走明管，既不美观又占空间。所以同行里有句老话：“预埋错一寸，后期累死人”，说的就是这个理。

二、施工前：从“一张图”到“一堆料”的细致准备

2.1吃透图纸：把“二维线”变成“三维空间”

我刚入行时犯过最傻的错，就是照着设计图直接标位置，结果预制墙板拉到现场才发现，预埋的线盒被钢筋挡住了——图纸上是平面，实际构件里钢筋、预埋件、管线全是立体交叉的。所以现在我带徒弟，第一关就是“图纸三核”：

核“构件图与管线图”：对着预制构件的配筋图，逐个检查管线走向是否与钢筋冲突，尤其是梁、柱节点这些钢筋密集区，管线得“绕着钢筋走”；

核“结构层与装修层”：像卫生间、厨房这些要贴砖的地方，得算好管线外保护层厚度（一般20-30mm），不然贴砖时钻头可能打穿管线；

核“构件拼接缝”：预制墙板拼接处，两边的管线得对齐，误差不能超过5mm，不然现场根本接不上。去年有个项目，就因为没核拼接缝，20块墙板的管线接口全偏了，最后工人蹲在现场拿角磨机磨了三天才对上。

2.2材料筛选：选对“血管”才能用得久

管线材料是预埋的“主角”，我这些年踩过的坑总结成两句话：“能不用金属管就别用，能用大一号就别省”。

PVC管：便宜、好弯，但脆，得选壁厚2.5mm以上的（用脚踩不裂才算合格）。记得买带“水电专用”标识的，普通PVC穿线管遇高温会变形，预制构件蒸汽养护时容易软塌；

镀锌钢管：贵，但耐用，消防、强电这些重要管线必须用。买的时候一定要检查锌层厚度（用磁铁吸，吸得太牢说明锌层薄），不然后期容易生锈堵管；

套管与线盒：卫生间、厨房的穿楼板套管必须带止水环（就是管外壁焊一圈3mm厚的钢板），我见过没装止水环的项目，楼上一洗澡，楼下天花板直接“下小雨”；线盒要选带锁母的，不然穿线时容易掉。

2.3工具到位：“老伙计”能省大麻烦

现场工具我一般备两套：一套常规的（卷尺、记号笔、弯管器），一套“秘密武器”。比如自制的“定位卡具”——用3mm钢板焊成L型，卡在线盒边缘，能保证线盒与模板的距离；还有“管线固定夹”，用铁丝弯成U型，卡在管线和钢筋上，比用胶带缠结实十倍。前年有个新手用胶带固定管线，结果混凝土浇筑时一震，胶带全松了，管线全移位，返工了半层楼。

三、施工中：从“定位”到“验收”的六步硬功夫

3.1第一步：定位放线——拿“毫米尺”当“刻度尺”

定位是预埋的“起点”，我常跟工人说：“线放偏1cm，后期改起来得砸1㎡”。具体怎么做？

构件模板支好后，先弹“十字控制线”（横向、纵向各弹一条基准线），线盒、套管的位置都以这两条线为基准；

用激光投线仪把控制线投到模板上，再用5m卷尺（误差不超过1mm的那种）量尺寸，比如插座线盒一般离地30cm，就得从地面基准线往上量30cm，做个“△”标记；

重点部位要“双检”：像强弱电箱、消防栓这些大尺寸线盒，我和施工员各量一遍，误差超过2mm就得重放。去年有个项目，消防箱线盒偏了5mm，结果消防箱装不上，最后把预制墙敲了个洞才解决，光修补就花了8000块。

3.2第二步：管线敷设——“绕、贴、固”三字诀

管线怎么走最合理？我总结了三个字：

“绕”：遇到钢筋、预埋件要绕着走，不能硬穿。比如梁内主筋直径25mm，管线得从两根钢筋中间过，间隙不够就用弯管器把管线弯成135°（弯曲半径不小于管径的6倍，不然穿线时容易卡）；

“贴”：管线要紧贴模板内侧，这样混凝土保护层才均匀。我见过管线离模板太远的，拆模后管线外全是“蜂窝”，后期修补麻烦；

“固”：固定是关键！管线每隔50cm就要用固定夹绑在钢筋上，转弯处加设固定点（间距30cm）。去年有个工人偷懒，管线只在起点和终点固定，混凝土一浇，管线全被冲得歪歪扭扭，最后拆了3块叠合板重埋。

3.3第三步：套管预埋——“防水、防偏、防漏”三保险

穿楼板、穿外墙的套管最容易出问题，得下“三重保险”：

防水保险：