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2025年建筑施工工程指定分包合同协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮政编码]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮政编码]

根据甲乙双方签订的《[填写总承包合同名称]》（以下简称“总包合同”），以及乙方被总包合同指定为总包合同的某部分工程（以下简称“分包工程”）的施工分包单位，本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条工程概况与范围

1.1工程名称：[填写工程全称]

1.2工程地点：[填写工程详细地址]

1.3分包工程范围：本协议项下的分包工程包括但不限于[详细描述分包工程的具体内容、工作范围、工程量，引用相关图纸编号、工程量清单编号或技术规范编号作为依据。确保范围明确、清晰，不与总包合同其他分包合同范围交叉重复，并完整包含在本分包范围内]。

1.4分包工程性质：[明确是施工分包、专业分包还是劳务分包]。

第二条合同价款与支付

2.1合同价款类型：本协议采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。

2.2合同价款金额：人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.3单价与总价：[如采用固定单价合同，详细列出主要分项工程内容及对应的单价；如采用固定总价合同，重申总价包含的范围]。

2.4支付方式：

（1）预付款：合同生效后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。乙方需提供等额发票。

（2）进度款：分包工程按[]进度节点完成并经甲方（或其授权代表/监理单位）验收合格后[]日内，甲方按合同总价款的[]%（或按已完成合格工程量乘以合同单价计算）支付进度款。乙方需提供等额发票。

（3）中间结算款：[根据工程实际情况约定中间结算款支付条件和比例]。

（4）竣工验收合格后支付至结算总价的[]%，即人民币[填写金额]元，作为竣工结算款。乙方需提供完整的竣工资料和等额发票。

（5）尾款：剩余[]%，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金（或尾款），于竣工验收合格后[]个月（或年）且质保期满无遗留问题后支付。甲方在支付前应扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。

2.5支付条件：乙方需提交符合要求的付款申请、发票及其他相关证明文件。

2.6支付账户：乙方指定以下账户接收支付款项：

开户名称：[填写乙方开户名]

开户银行：[填写开户行名称]

银行账号：[填写银行账号]

2.7调价机制：[如约定可调价，详细说明调价触发条件（如人工费、材料费基准价格超过约定比例）和调价方法]。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责提供分包工程施工所需的工作面、施工场地、临时水电接入点等必要条件，并确保其具备施工条件。

（2）向乙方提供总包合同及与分包工程相关的图纸、技术文件、施工要求等资料。

（3）负责协调分包工程与其他专业工程、总包单位自有工程在施工时间、空间上的交叉作业事宜。

（4）按本协议第二条约定的时间和金额，及时向乙方支付分包工程款。

（5）负责组织或参与分包工程的检查、验收工作。

（6）在收到乙方提交的符合要求的竣工资料和结算资料后[]日内组织审核，并支付相应款项。

（7）在根据总包合同收到业主支付的工程款后，优先保证按本协议约定向乙方支付分包工程款。

（8）负责向业主（总包合同的另一方）及时、准确报告分包工程的进度、质量、安全等情况。

3.2乙方权利与义务：

（1）严格按照本协议第一条约定的分包工程范围、设计图纸、技术规范、质量标准和工期要求，独立完成分包工程，确保工程质量达到[约定质量等级，如合格/优良]标准。

（2）负责编制分包工程施工组织设计或专项施工方案，并报甲方（或其授权代表/监理单位）审批。

（3）负责组织分包工程所需的人力、材料、设备、机具等的采购、供应、运输、保管、检验和验收，确保其符合合同约定及国家、行业相关标准。所有材料进场前均需报甲方（或其授权代表/监理单位）检查验收合格。

（4）建立并健全分包工程的质量管理体系、安全管理体系，严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规