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2025年建筑施工合同协议补充条款

甲方（发包人）：________________________

乙方（承包人）：________________________

鉴于甲方拟建设________________________项目（以下简称“项目”），乙方具备承担该项目施工的能力和资质。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，参照国家及地方有关工程建设标准规范，就本项目施工事宜，在主合同（合同编号：________________________，以下简称“主合同”）的基础上，经友好协商，达成如下补充条款，作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

第一条合同价款与支付

1.1除主合同已约定外，本补充条款进一步明确：若因国家政策调整导致主要建筑材料价格（包括但不限于钢材、混凝土、水泥、柴油等）波动超出______%时，双方应于价格波动发生后的______日内，共同确认价格调整幅度。调整后的材料价格按以下方式计算：[选择一项并具体约定，例如：当价格指数上涨/下跌超过约定百分比时，超出部分按（市场价-合同价）/合同价×合同材料用量计入合同总价；或：参照国家相关部门发布的价格信息进行调整]。

1.2甲方应按照主合同约定支付进度款。本补充条款特别约定：每次进度款支付节点完成后______日内，乙方需提交详细进度款支付申请及支持性文件，甲方应在收到申请后______日内完成审核并支付。若因甲方原因导致支付延迟超过______日，每延迟一日，甲方应向乙方支付应付未付款项______%的违约金。

1.3本项目所需工程一切险、第三者责任险等保险费用由______方承担。保险范围及投保金额应符合国家及行业最新要求，具体投保细节以投保单为准。乙方应于保险单生效后______日内将投保单复印件提交给甲方备案。

1.4发包人应在本补充合同生效后______日内向承包人支付合同总价的______%作为预付款，该预付款应于______（时间节点，如：主体结构封顶/完成工程量达到一定程度后）起分______期抵扣进度款。

第二条项目进度与工期管理

2.1除主合同约定的工期及延误处理外，本补充条款特别约定：因发包人提供的设计图纸或资料错误导致乙方返工的，乙方应在发现后______日内书面通知发包人，并提供相关证明。发包人应在收到通知后______日内确认，并相应顺延工期______日。造成的损失由发包人承担。

2.2若因发包人原因导致工程暂停超过______日，承包人有权提出暂停费用和工期顺延的要求，发包人应在暂停原因消除后______日内与承包人协商确定，并书面确认暂停期限和费用承担。

2.3本项目计划于______年______月______日竣工。若承包人希望提前竣工，需提前______日书面提出申请，并提交详细的赶工计划。经发包人书面同意后，承包人需承担赶工措施费______元（或约定计算方法），发包人应在项目提前竣工并验收合格后，按合同总价______%向承包人支付提前竣工奖励。

2.4双方同意，本项目关键节点[列明具体节点名称或时间]的达成是保证项目顺利推进的重要前提。任何一方未能按期完成关键节点目标，并造成项目整体进度延误的，应承担相应违约责任。

第三条质量与安全管理

3.1本项目工程质量必须达到国家《[具体质量验收规范名称，如：建筑工程施工质量验收统一标准]》GB50300-______规定的______级标准。除主合同约定外，补充约定：所有装饰装修工程所用主要材料均需提供出厂合格证、检测报告，并由甲方在进场前验收确认。如有不合格，甲方有权要求乙方立即更换，由此产生的一切费用由乙方承担，且工期不予顺延。

3.2双方承诺严格执行国家及地方关于安全生产的法律法规和标准规范《[具体安全标准名称，如：建筑施工安全检查标准]》JGJ59-______。承包人应建立完善的安全管理体系，配备合格的安全管理人员，并按时进行安全教育培训和检查。因承包人安全措施不到位造成事故的，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。发包人应提供必要的、安全的施工场地和条件，并对施工人员进行安全告知。

3.3本项目安全文明施工评优按______（地方政府或行业协会）相关规定执行。承包人应积极创建文明工地，若获得市级及以上文明工地称号，发包人应向承包人支付奖金______元。若发生省级或国家级安全质量事故，责任方承担全部责任，并视为严重违约，守约方有权解除合同并要求赔偿。

第四条变更与索赔管理

4.1本项目实施过程中，任何一方提出的工程变更，均需通过书面形式通知对方。变更指令发出后，提出方应在______日内提供详细的变更方案及费用预算