业统计范围、调查单位及主要指标.pdfVIP

第4节业统计

业由开发经营、物业管理、中介服务、租赁经营和其他业组成。

业不包括：贸易、小商品的市场管理活动、社区服务、测绘、行政主管部

门的活动、土地管理服务、短租公寓服务、城市农村自住房短租服务等。

1、业统计范围和单位

2、业统计主要指标

一、业统计范围和单位

1、业统计范围

统计主要包括开发经营统计，其统计范围包括：各种登记类型的开发法人单

位统一开发的房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平

整场地等基础设施工程。

不包括单纯的土地开发和活动。★

2、开发经营业统计单位

包括：有开发经营活动的全部开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。

不包括：单纯的管理、与经纪的企业或单位。

3、统计原则

辖区内开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。单位统一采取联网直报方式，严格按

照国家统计制度规定的各表上报时间报送数据。

二、业统计主要指标

①房屋施工面积，②房屋新开工面积，③房屋竣工面积，④不可销售面积，

1、开发企业施⑤住宅竣工套数，⑥房屋竣工价值，⑦房屋出租面积，⑧商品房销售面积，

工、销售和待售面积指标⑨商品房销售额，⑩商品住宅销售套数，⑪待售面积。

注：①②③⑥同建筑业统计指标！

①项目，②项目代码，③项目建设所在地及区划，

2、开发项目情况④项目开工时间，⑤项目竣工时间，⑥容积率，

指标⑦项目规划建筑面积，⑧批准预售面积，

⑨批准预售套数

1、开发企业施工、销售和待售面积指标

4）不可销售面积

指报告期公司竣工的用于拆迁还建的房屋面积；接受委托、定向开发建设并收取一定的

所建设的统建代建房屋竣工面积；竣工的学校、、、、商店等公益设施建筑面积。

8）商品房销售面积

Section4RealEstate

IndustryStatistics

Therealestateindustryconsistsofrealestatedevelopmentandoperation,propertymanagement,realestateagencyservices,realestateleasing

operationsandotherrealestateindustries.

Therealestateindustrydoesnotinclude:marketmanagementactivitiesoftradebuildingsandsmallcommoditybuildings,

communityservices,realestatesurveyingandmapping,activitiesofrealestateadministrativedepartments,landmanagementservices,

short-termrentala