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2025合同样本：土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（转让方）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（受让方）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方依法取得位于市区（县）街（路）号的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1该转让地块位于市区（县）街（路）号，宗地编号为，宗地面积为平方米，土地用途为。

1.2该地块的四至范围如下：

东至，南至，西至，北至。

1.3该地块的使用权证编号为，土地使用权取得方式为（包括但不限于划拨、出让、转让等方式）。

第二条转让价格

2.1甲方向乙方转让该地块的使用权价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）第一期支付人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期支付人民币元，于年月日前支付；

（3）一期支付人民币元，于年月日前支付。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方保证其对该地块的使用权合法、有效，且无任何权利瑕疵或限制；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供相关文件资料、协助乙方与相关部门沟通等；

（3）甲方在转让该地块后，不得对该地块主张任何权利或进行任何干扰；

（4）甲方应承担在转让前与该地块相关的所有费用和债务，包括但不限于土地出让金、税费、租金等。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）乙方在取得该地块的使用权后，应依法对该地块进行开发、使用或转让；

（3）乙方应遵守国家和地方政府有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规，并承担相应的责任；

（4）乙方在使用该地块时，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

第四条转让的限制和条件

4.1本合同项下的土地使用权转让不得用于任何非法或不正当的用途，包括但不限于赌博、色情、毒物品交易等违反法律法规的活动。

4.2乙方对该地块的使用和开发，必须符合国家和地方政府的相关规划和要求，不得违反城市规划、土地利用总体规划等。

4.3本合同项下的土地使用权转让不得擅自转让给第三方，如需转让，必须征得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。

第五条合同的变更和解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方不负有违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。

6.2如违约方给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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