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2025标准版豪华精装住宅购房合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方希望购买该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于，具体门牌号为，建筑总面积为平方米（以不动产权证为准）。该房屋为豪华精装住宅，相关设施和装饰标准符合本合同附件一所述。
第二条房屋价款及支付方式
房屋总价款为人民币元（大写：）。
付款方式：
定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。
首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元。
余款：剩余房款人民币元，乙方应按以下方式支付：
-按揭付款：乙方应于年月日前向银行申请贷款，并按贷款合同约定支付。
-分期付款：乙方按个月分期支付，每期支付人民币元。
第三条双方权利与义务
甲方义务：
保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或债务。
保证该房屋符合国家安全标准，并提供相关质量保修文件。
按时完成房屋交付，附件一详细列明交付标准。
协助乙方办理不动产权转移登记。
乙方义务：
按时支付购房款及相关费用。
验收房屋并签署验房确认书。
第四条房屋交付
交付条件：
该房屋经竣工验收合格，取得《建筑工程竣工验收备案证书》。
消防验收合格。
燃气、电力、自来水、供暖等基础设施已接通。
交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方。
乙方办理入住前需支付相关费用，如物业费、维修基金等。
第五条权利保留
面积误差处理：
实际面积与合同约定面积误差不超过±3%时，按实际面积结算差价。
误差超出±3%时，双方协商解决。
第六条违约责任
买方违约：
逾期付款超过日，每日按逾期款的‰支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同。
卖方违约：
逾期交房超过日，每日按已付房款的‰支付违约金，逾期超过日，乙方有权解除合同。
其他违约情形按相关法律处理。
第七条不可抗力
因自然灾害或社会事件导致合同无法履行，双方协商解除或延迟履行，任何一方不承担违约责任。
第八条争议解决
合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第九条合同变更与解除
经双方协商一致并签署书面协议，可变更或解除合同。
第十条附则
未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式份，双方各执一份，经签字或盖章后生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
附件一：房屋装饰和设施标准
（详细描述房屋的精装标准，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间、阳台等的装修材料和设施。）
附件二：基础设施和公共设施
（明确该房屋及周边基础设施、公共设施的状况。）
附件三：付款计划
（详细列出乙方的付款时间表及金额。）
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