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2025仓库租赁合同定金协议范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号码/统一社会信用代码：）

乙方（承租方）：（身份证号码/统一社会信用代码：）

鉴于甲方拥有位于市区路号的仓库（以下简称“仓库”）的合法使用权，乙方希望租用该仓库用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同基本情况

1.1仓库位置：市区路号。

1.2仓库面积：平方米（以不动产权证或有效面积证明为准）。

1.3租赁用途：乙方仅将该仓库用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

1.4租赁期限：自年月日起至年月日止。

1.5租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

1.6付款方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，首次租金支付时间为年月日，后续租金支付时间为每期开始后的个工作日内。

第二条定金支付

2.1为保证双方合同的顺利履行，乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2定金支付方式：□银行转账（账号：，户名：）；□现金支付。

2.3定金支付时间：本合同签订之日起个工作日内。

2.4甲方收取定金后，应向乙方开具收据或发票。

第三条定金的效力

3.1本定金具有以下效力：

（a）作为乙方履行本合同约定的义务、支付租金及相关费用的担保；

（b）作为甲方保留仓库出租给乙方的承诺，确保期间不将仓库出租给其他第三方。

3.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。

第四条定金的退还

4.1若乙方按时签订正式租赁合同并支付全部租金及相关费用，甲方应于正式租赁合同签订后个工作日内将定金无息退还乙方。

4.2若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方协商一致后，甲方应将定金无息退还乙方。

第五条违约责任

5.1乙方违约责任：

（a）乙方未按期支付租金或定金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且定金不予退还。

（b）乙方擅自改变仓库用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，且定金不予退还。

（c）乙方在租赁期间内给甲方或第三方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

5.2甲方违约责任：

（a）甲方未按本合同约定交付仓库，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且定金可要求双倍返还。

（b）甲方在乙方按时履行义务的情况下，擅自将仓库出租给第三方的，乙方有权解除合同，且定金可要求双倍返还。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

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