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2025企业厂房抵押合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（抵押人）：（企业名称）

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（抵押权人）：（企业名称）

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方因经营需要向乙方申请贷款或其他形式的融资，双方同意以甲方的厂房作为抵押物，为甲方履行债务提供担保。为明确双方权利义务，保障合同的顺利履行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物名称：

1.2抵押物位置：

1.3抵押物面积：平方米

1.4抵押物权属：

1.5抵押物评估价值：

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：

甲方在主合同项下应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用；

甲方未履行或未完全履行本合同项下任何义务所导致的乙方的损失；

本合同项下甲方应支付的其他费用。

第三条抵押登记与费用

3.1双方同意在本合同签订后日内，甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记的费用由承担。

3.2甲方应提供办理抵押登记所需的全部文件和其他资料，并保证其真实、合法、有效。

3.3抵押登记完成后，抵押登记证明由保管。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方有权合法使用和管理抵押物，但不得转移、出租、赠与、抵押或其他处分抵押物；

甲方应按时支付抵押登记费用、评估费用及其他相关费用；

甲方应配合乙方对抵押物进行定期检查和评估；

甲方不得以任何方式减少抵押物价值，或以其他行为影响乙方的抵押权。

4.2乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按时支付相关费用；

乙方有权对抵押物进行检查和评估；

乙方有权在甲方违约时，依照本合同约定行使抵押权。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按约定办理抵押登记或未按期支付相关费用的，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付违约金元。

5.2若甲方在主债务到期后未按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先清偿甲方的债务。

5.3若乙方在行使抵押权过程中产生的费用由甲方承担。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.2本合同适用中华人民共和国法律。

第七条合同的生效

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同的生效日期为主合同生效之日，但甲方在主合同项下的债务自本合同签订之日起生效。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2若主合同无效、被撤销或终止，本合同的效力不受影响，甲方仍需承担抵押担保责任。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理登记或备案手续。

第十条附件

10.1本合同的附件包括：

抵押物权属证明文件；

抵押物评估报告；

其他相关文件。

以上附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：（盖章）

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（抵押权人）：（盖章）

法定代表人或授权代表签字：

日期：

合同附件

抵押物权属证明文件：

抵押物评估报告：

其他相关文件：

（以下无正文）