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2025房地产交易合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房产的基本情况

1.1该房产位于省市区路号，具体位置以（房产证/不动产权证书）为准。

1.2该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），权属性质为（国有土地使用权/集体土地使用权）。

1.3该房产的不动产权证书编号为，不动产权利人为，共有权人（如有）为。

1.4该房产现状为（已空置/已装修/毛坯等），且不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整），此价格为含税价格。

2.2乙方应按以下方式支付房价款：

（a）定金：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（b）首付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

（c）剩余房款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

2.4房产交易产生的税费由（甲方/乙方）承担，具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，以国家相关法律法规规定为准。

第三条交易时间和交房时间

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

3.2交付前，甲方应结清该房产项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等。

3.3交付后，乙方应自行负责该房产的维护和修缮，相关费用由乙方承担。

3.4若甲方因故未能按期交付房产，应提前书面通知乙方，并协商新的交付时间。如协商不成，甲方应向乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为未支付房价款的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权利纠纷；

（b）甲方应按本合同约定的时间和方式完成房产的交付；

（c）甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续；

（d）甲方不得在本合同履行期间将该房产另行出售或出租给第三方。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；

（b）乙方应配合甲方完成房产过