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2025年建筑项目管理合同协议

鉴于：

委托方（以下简称“甲方”）希望委托项目管理方（以下简称“乙方”）对位于[项目地点]的[项目名称]项目（项目）（以下简称“项目”）提供项目管理服务；

乙方同意按照本合同约定的条件，为甲方提供项目的管理服务；

为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成以下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目描述：[对项目的简要描述，如适用]

1.4项目管理范围：乙方提供的项目管理服务涵盖项目的[具体说明涵盖的项目阶段，例如：施工阶段管理]，包括但不限于项目管理规划、进度控制、成本控制、质量控制、合同管理、信息管理、风险管理、安全管理以及甲方要求的其他管理服务。

第二条项目管理目标

2.1成本目标：在项目总投资额[项目总投资额或预算金额]元的范围内，实现成本有效控制，力争节约成本[节约成本目标百分比或金额]。

2.2进度目标：确保项目按照[项目批准的工期或关键里程碑日期]完成全部建设内容。

2.3质量目标：确保项目质量达到[国家/行业/地方]标准及设计文件要求，争取获得[质量评定等级，如适用]。

2.4安全目标：将项目施工安全事故频率控制在[具体指标，如：行业平均水平或更低]。

2.5范围目标：严格依据本项目招标文件、设计文件及合同文件中定义的项目范围进行管理，任何范围变更需遵循本合同第十三条约定程序。

2.6风险目标：有效识别、评估和应对项目实施过程中可能出现的各类风险。

2.7合规性目标：确保项目实施全过程符合国家及地方的法律法规、政策及审批要求。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本合同约定及专业标准提供项目管理服务；

(2)有权审阅乙方提交的项目管理计划、报告及其他文件，并监督乙方的工作；

(3)有权对乙方提供的重大管理决策、建议进行批准或提出修改意见；

(4)有权授权代表参加与项目相关的各类会议，并作出决策；

(5)有权根据合同约定，按时向乙方支付项目管理服务费；

(6)有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

(7)有权要求乙方保守项目秘密。

3.2甲方的义务：

(1)应向乙方提供履行本合同所需的项目背景资料、设计文件、招标文件、合同文件（如主体工程承包合同）及其他相关资料，并保证资料的准确性、完整性；

(2)应及时为乙方提供或协调获取项目实施所需的工作场所、必要的通行条件、水电接入等必要条件；

(3)应按照本合同约定及时批准乙方提交的需要批准的文件、报告及变更请求；

(4)应按时足额向乙方支付本合同约定的项目管理服务费；

(5)应确保其提供的资料和指示合法有效，并承担因资料错误或指示不当造成的后果；

(6)应指定专门接口人，负责与乙方的沟通协调，并提供必要的协助；

(7)应遵守项目所在地相关的法律法规，并确保项目合规实施；

(8)应对乙方及其工作人员在项目现场的人身和财产安全提供必要的保障。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

(1)有权根据本合同约定和项目管理需要，组建项目管理团队，并要求甲方提供必要支持；

(2)有权要求甲方提供履行合同所需的信息、资料和条件；

(3)有权按照合同约定收取项目管理服务费；

(4)有权制定项目管理计划，并组织实施；

(5)有权在授权范围内，代表甲方进行项目协调、工作指令下达及合同管理；

(6)有权审阅项目重大变更方案，并提出专业意见；

(7)有权要求甲方按时支付项目管理服务费；

(8)有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任；

(9)有权要求甲方保守项目秘密。

4.2乙方的义务：

(1)应组建具备相应资质和经验的项目管理团队，明确团队人员及其职责，并向甲方进行介绍；

(2)应勤勉尽责、专业审慎地履行项目管理职责，维护甲方的利益；

(3)应按照项目管理规范和合同约定，制定详细的项目管理计划，并提交甲方批准；

(4)应建立有效的沟通机制，定期向甲方汇报项目进展、存在的问题及建议；

(5)应积极协调设计、施工、监理、供应商等各方关系，确保项目顺利推进；

(6)应加强对项目进度、成本、质量、安全、合同、风险等方面的控制，确保实现项目目标；

(7)应妥善管理项目资料，并在合同结束后按照甲方要求移交；

(8)应严格遵守项目所在地相关的法律法规及行业规范；

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