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2025年建筑项目日照评估合同协议

甲方（委托方）：[委托方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务方）：[服务方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方拟建设位于[项目具体地点]的[项目名称]建筑项目（以下简称“本项目”），需对项目日照影响进行评估，乙方具备相应的专业资质和经验，愿意承接该项工作。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《民用建筑日照标准》（GB/T50348）及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况与评估范围

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体地点]

1.3项目概况：本项目为[建筑性质，如住宅、商业等]项目，总占地面积约[面积]平方米，总建筑面积约[面积]平方米，规划建筑层数[层数]层，建筑高度约[高度]米，主要功能为[功能描述]。（具体建筑参数以最终提交的评估报告为准）

1.4评估范围：

(1)评估对象：本项目的建成将对周边的[列举周边敏感建筑类型，如居民楼、学校等]产生的日照影响。

(2)评估内容：包括但不限于现场踏勘、周边环境要素信息收集、基础数据整理、日照模拟计算、选取[具体分析日，如大寒日、冬至日]进行日照分析、遮挡关系判断、评估对周边敏感建筑的日照时数影响分析、编制《日照评估报告》等。

(3)评估标准：本次评估依据《民用建筑日照标准》（GB/T50348）及相关国家和地方标准、规范执行。

(4)分析参数：分析周期为项目建成后[年数]年；分析方位为正南向；分析窗口为标准窗（宽[宽度]米，高[高度]米，上沿离地[高度]米）；计算起点为当地地理纬度。

第二条服务内容与工作范围

2.1乙方负责根据本合同第一条约定的评估范围和标准，完成以下工作：

(1)收集并整理本项目及周边相关建筑物、构筑物、地形等基础地理信息数据。

(2)对项目现场及周边环境进行必要的踏勘和调查。

(3)利用专业日照计算软件，对项目建成后的日照情况进行分析计算。

(4)根据计算结果，分析项目对周边敏感建筑的遮挡影响，评估其是否符合相关日照标准要求。

(5)撰写符合要求的《日照评估报告》，报告内容应包括评估依据、评估范围、评估方法、基础数据、分析过程、评估结果、结论建议等。

(6)配合甲方及相关部门对评估报告进行说明解释。

第三条服务期限

3.1乙方应自本合同生效之日起[天数]日内，完成全部评估工作并提交《日照评估报告》初稿。

3.2乙方应在收到甲方对初稿提出的合理修改意见后[天数]日内，完成修改并提交最终《日照评估报告》。

3.3最终《日照评估报告》提交给甲方之日为服务期限届满。如因甲方原因或不可抗力导致服务期限延误，经双方确认后，服务期限相应顺延。

第四条费用与支付方式

4.1本合同项下的服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

4.2费用构成：该费用包含为完成本合同约定的所有服务内容所发生的成本、费用以及合理的利润。

4.3支付方式：

(1)合同签订生效后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。

(2)乙方提交《日照评估报告》初稿，经甲方确认后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为进度款。

(3)乙方提交最终《日照评估报告》并甲方支付尾款后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为尾款。

4.4甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名称：[服务方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.5乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额合法发票。

第五条交付成果与验收

5.1乙方应向甲方交付一套完整的《日照评估报告》（[份数]份正本，[份数]份副本，[份数]份电子版）。

5.2交付时间：乙方应于本合同第三条约定的服务期限届满时，将《日照评估报告》交付给甲方。

5.3验收标准：验收以本合同第一条约定的评估范围、标准以及国家及地方相关法律法规、技术规范为依据。

5.4验收程序：

(1)乙方完成报告后，应书面通知甲方进行验收。

(2)甲方应在收到验收通知后[天数]日内组织验收。甲方逾期未进行验收且未提出书面延期意见的，视为验收合格。

(3)验收合格的，甲方应签署验收