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2025物业管理服务合同全文

物业管理服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如需）：

联系方式：

（甲方为依法成立并有效存续的法人或其他组织）

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如需）：

联系方式：

（乙方为依法成立并有效存续的物业管理企业）

鉴于甲方向乙方委托物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

乙方同意按照本合同约定为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下事项：

1.1环境卫生：负责物业管理区域内公共区域的清洁卫生，包括但不限于走廊、楼梯、停车场等公共区域的日常保洁工作。

1.2绿化养护：负责物业管理区域内绿化植物的日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.3秩序维护：负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共秩序，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、安全监控等。

1.4公共设施设备的维修养护：负责物业管理区域内共用设施设备的日常维修和养护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设备、监控系统等。

1.5档案管理：负责物业管理区域内相关档案资料的整理、保管和更新，包括但不限于业主信息、维修记录、收费明细等。

1.6其他事项：双方另行约定的其他物业服务内容。

第二条服务标准

乙方同意按照以下标准提供物业服务：

2.1环境卫生：公共区域每日清洁不少于两次，垃圾及时清运，保持环境整洁卫生。

2.2绿化养护：绿化植物定期修剪，保持绿化整体美观，无明显枯萎或病虫害。

2.3秩序维护：24小时保安值守，定期巡查，确保物业管理区域内安全有序。

2.4公共设施设备：设施设备定期检查维护，确保正常运行，故障发生后小时内响应处理。

2.5档案管理：档案资料完整、准确，及时更新，方便甲方查阅和管理。

第三条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

在合同期限届满前日，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费用，总金额为人民币元（大写：），费用按(月/季度/半年/年)支付。

4.2支付方式：甲方应于每(月/季度/半年)的第日前，以银行转账或其他双方认可的方式支付物业服务费用至乙方指定账户。

4.3逾期付款：若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至甲方支付完毕为止。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和意见。

5.2甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

5.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。

5.4甲方应遵守物业管理区域内相关管理规定，不得违反乙方制定的合理管理规则。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权对甲方的违约行为采取相应措施。

5.6乙方应按本合同约定的标准和要求，提供优质的物业服务，确保物业管理区域内设施设备正常运行、环境整洁美观、秩序安全有序。

5.7乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督和指导。

第六条违约责任

6.1若甲方无正当理由逾期支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务。

6.2若乙方未按合同约定标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3若任一方擅自终止合同或违约解除合同，违约方应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的