（47页PPT）数字化转型集团财务数据中台系统建设方.pptxVIP

企业数字化转型之

财务数据中台系统建设;

o3.数字化转型-财务数据中台项目与需求;;;;;;

数据中台之财务相关数据;;

集成接口;

编码;

数据修复

权限查询

借款查询

资产查询

报销查询

投资人尽调

报财政数据

报税务数据

报审计数据

投融资管理

财务机器人

运维管理

业财报告

业财账务

计息管理

数据分析

差旅管理

员工报销

发票管理

合同管理;;

数据中台：与前台后台集成关系;

o3.数字化转型-财务数据中台项目与需求;;;;

o3.数字化转型-财务数据中台项目与需求;;;

（一）查看：对于平台上任何门店录入的授权范围内房源，平台上的经纪人可以查看除具体物业地址和业主联系方式之外的所有信息；维护盘内经纪人可以查看具体物业地址和业主虚拟电话；其他经纪人可以查看维护人电话。

（二）成为房源角色人：对于录入的授权范围内房源，若房源在所属门店维护盘内，经纪人可以成为房源角色人，包括维护人、实勘人、钥匙人、委托备件人、VIP服务人等。

（三）带看：平台上任何门店录入的授权范围内房源，经纪人均可带看。

（四）成交：平台上任何门店录入的授权范围内房源，经纪人均可成交。;;

数据访问层

对账及展示数据库;

目前业务系统在传数时，因业务方较多且数据量较大，数据质量参差不齐，为了快速准确的入账和保证数据质量，需要确保业务数据完整性以及准确性进行校验，针对这三方面进行校验：

1、业务数据完整性：需要要求业务数据字段完整，主要包括影响入账的业务数据和不影响入账但财务分析需要的数据，都需要进行校验，校验不通过的数据需要通过界面展示的方式展示给财务人员和业务系统人员，通过补传数据的方式修正数据，即提供反馈及修正数据的机制，目前接口中不影响入账的数据系统未做校验，经常会出现财务人员分析时出现数据不准确需要返工查询数据，效率较低；

2、业务数据平衡性：即业务数据根据业务的属性会出现单据维度下的业务恒等式，业务系统传送数据时，按照合同维度传送数据，且一笔合同数据会分拆多个明细业务进行传送，在财务入账时会根据不同的明细业务关联的会计信息组成分录的借贷方，借贷方必须一致，因此需要某一业务类型下同一个合同对应的明细业务之间必须保证对应的平衡关系，才能保证会计凭证借贷相等，目前为手工核对，效率较低，需要校验数据并形成反馈并修正数据的机制；

3、系统之间业务准确性校验：目前系统之间业务准确性校验，

主要体现为业务的交需要与理房通、银行等收款数据、业务的付款数据需要与理方通、银行等付款数据，业务的退款数据要与的退款收款支付等数据要保持一致，从而满足账实相符的核算要求以及审计需求，也需要在系统中提供错误反馈及纠错机制。;

费用类型;

二手房交;

房源

2;

客源

29;

交易;

财务;

n客户有购买意向后，委托链家以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果出售人同意买受人的购买条件，链家将意向金转交给出售人，此时意向金性质变为定金。

n在二手经纪业务中，定金是担保买卖双方履行合同义务，由买受人支付一定数额的财产作为担保。买受人可以选择直接将定金支付给出售人，或选择居间方进行定金托管。

n核算主体收取定金、意向金时，系统实现方式

-借：1002银行存款

-贷：其他应付款_代收代付_定金其他应付款_代收代付_意向金

-核算主体划转、退回定金和意向金时，

-借：其他应付款_代收代付_定金其他应付款_代收代付_意向金

-贷：1002银行存款;

n核算主体收取居间代理费、保障服务费且对账成功后，做价税分离处理：

n借：1002银行存款

n贷：220315预收账款_居间代理费

n贷：220313预收账款_保障服务费

n贷：应交税费_应交增值税_销项税额

n若存在核算主体代其他公司收取保障服务费的情况，账务处理如下：

n借：1002银行存款贷：224103其他应付款_公司往来

n若存在其他公司代核算主体代收保障服务费的情况，账务处理如下：

n借：122103其他应收款_公司往来贷：220313预收账款_保障服务费贷：2