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2025房屋购买权转让合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（转让方）：（身份证号码：，地址：，联系电话：）
乙方（受让方）：（身份证号码：，地址：，联系电话：）
鉴于甲方合法拥有一处位于（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的购买权，现甲方同意将该房屋的购买权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的购买权。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1该房屋位于（详细地址），房屋用途为，土地用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。
1.2该房屋的权属情况如下：
□甲方为该房屋的唯一合法权利人，拥有完整的处分权；
□该房屋已设定抵押，抵押权人为，抵押权已取得（银行/金融机构）的同意；
□该房屋存在其他权利瑕疵（如：）。
第二条转让价款
2.1甲乙双方协商一致，该房屋的购买权转让价款为人民币元（大写：）。
2.2甲乙双方同意，该转让价款的支付方式为：
□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
□分期支付：乙方应按以下方式支付：
第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期：人民币元，于年月日前支付；
以此类推。
第三条定金
3.1为确保本合同的履行，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
3.2定金的处理方式如下：
□若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；
□若甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；
□本合同履行完成后，定金自动转为期首付款的一部分。
第四条房屋交付与权属转移
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付标准为：
□空置状态；
□装修状态：；
□设备设施：。
4.2该房屋的权属转移（包括但不限于不动产权证的过户）应于年月日前完成。双方应共同配合，及时提供所需材料，完成权属转移登记手续。
4.3权属转移相关的税费由承担：
□全部税费由乙方承担；
□全部税费由甲方承担；
□按照法律规定各自承担。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利义务：
5.1.1甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，无权利瑕疵；
5.1.2甲方应按本合同约定时间交付房屋，并协助乙方完成权属转移登记；
5.1.3甲方不得在本合同签订后，以任何方式处分该房屋，包括但不限于抵押、出租、赠与等。
5.2乙方的权利义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款；
5.2.2乙方应按本合同约定时间接收房屋；
5.2.3乙方有权监督甲方履行合同义务，并在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。
6.2甲方违约责任：
6.2.1甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按合同总金额的%向乙方支付违约金；
6.2.2甲方未按约定协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按合同总金额的%向乙方支付违约金；
6.2.3甲方在本合同签订后，以任何方式处分该房屋的，应双倍返还乙方已支付的定金或价款。
6.3乙方违约责任：
6.3.1乙方逾期支付转让价款，每
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