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2025租房合同租房协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守本合同的条款和条件。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：市区路号，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等），产权证编号为：。

1.2该房屋的室内设施、设备情况详见附件一《房屋附属设施设备清单》。甲方保证该清单所列设施设备均处于正常可使用状态，乙方对此予以确认。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按年支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

3.2甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付部分的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息返还给乙方。

4.4甲方不得将押金挪作他用，也不得无正当理由扣减押金。

第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性装修。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得允许他人在该房屋内居住或使用。如因乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方应确保该房屋及附属设施设备的安全，不得在该房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.4乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供热、物业管理等费用，并在退租时提供相关缴费凭证。

第六条维修责任

6.1甲方应确保该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常可使用状态，如因房屋或设施设备自然老化或甲方原因导致的损坏，甲方应当及时进行维修或更换。维修期间，乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减收租金或提供相应补偿。

6.2乙方因使用不当或人为原因导致该房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

6.3乙方需要对房屋或设施设备进行维修的，应当通知甲方，甲方应当及时配合并协助乙方进行维修。如遇紧急维修情况（如水、电、燃气等设施设备故障），乙方应当立即联系甲方，并采取必要措施避免损失扩大。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除的协议应由双方签字或盖章确认，并作为本合同的附件。

7.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.3如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔