2025办公楼租赁合同(标准版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公楼租赁合同(标准版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的办公楼（以下简称“租赁物”）拟出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物

甲方出租的租赁物位于，具体面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），包括但不限于以下范围：（如：办公区域、公共设施等）。

1.2租赁用途

乙方承租租赁物仅用于（如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3交付标准

甲方应按照现状将租赁物交付乙方使用，乙方同意按现状接收租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付。

3.2支付方式

乙方应通过（银行转账/支票/现金）方式支付租金，甲方账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

3.3租金调整

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物的合法性及完整性。

4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款。

4.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物，除非有下列情况之一：

乙方书面同意；

租赁物存在严重安全隐患；

法律法规规定的情形。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，享有对租赁物的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2.4乙方应承担租赁物使用期间的日常维护责任，因乙方原因导致的损坏应承担修复责任。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

5.3押金退还

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用管理

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得从事任何违法活动或对租赁物造成损害的行为。如乙方不当使用导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2维修义务

租赁物在正常使用过程中发生的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3装修要求

乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。装修产生的费用及责任由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全及消防安全。

第七条合同的终止

7.1自然终止

本合同在租赁期限届满后自然终止。

7.2提前终止