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国家市场监督管理局店铺租房合同范本3篇

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于店铺租赁合同的主要内容？()

A.租赁双方基本信息

B.租金及支付方式

C.租赁期限

D.店铺装修及设施

2.在签订租赁合同时，若店铺存在安全隐患，以下哪种做法是正确的？()

A.租赁双方共同承担风险

B.租赁方自行承担风险

C.转租给第三方处理

D.要求出租方立即整改

3.租赁合同中，若发生不可抗力导致合同无法履行，以下哪种处理方式是正确的？()

A.无需承担责任，合同终止

B.由出租方承担全部责任

C.由租赁方承担全部责任

D.双方协商解决

4.租赁合同到期后，若出租方未提出续租要求，则视为？()

A.自动续租

B.合同终止

C.需要提前通知出租方

D.需要支付违约金

5.租赁合同中，若发生争议，以下哪种解决方式是首选？()

A.通过法律途径解决

B.仲裁

C.由双方协商解决

D.媒体调解

6.在租赁合同中，租金支付方式通常包括哪些？()

A.月付

B.季付

C.年付

D.以上都是

7.租赁合同中，若出租方未按时交付租赁物，以下哪种处理方式是正确的？()

A.租赁方无条件接受

B.租赁方要求赔偿

C.租赁方自行购买

D.租赁方解除合同

8.以下哪种情况不属于租赁合同中的违约行为？()

A.租赁方逾期支付租金

B.出租方未按时交付租赁物

C.租赁方擅自改变店铺用途

D.租赁双方协商一致延长租赁期

9.租赁合同中，关于租赁物的使用，以下哪种说法是正确的？()

A.租赁方可以随意改变租赁物用途

B.租赁方不得改变租赁物用途

C.租赁方需经出租方同意后改变租赁物用途

D.以上都不对

10.租赁合同中，若发生意外事故，以下哪种处理方式是正确的？()

A.由出租方负责赔偿

B.由租赁方负责赔偿

C.由双方共同承担

D.以上都不对

二、多选题(共5题)

11.在签订店铺租赁合同时，以下哪些内容是合同中必须包含的？()

A.租赁双方的基本信息

B.租赁期限

C.租金及支付方式

D.租赁物的使用规则

E.违约责任

12.以下哪些行为属于租赁合同中的违约行为？()

A.租赁方逾期支付租金

B.出租方未按时交付租赁物

C.租赁方擅自改变租赁物用途

D.双方协商一致解除合同

E.租赁方未经出租方同意转租

13.租赁合同中关于租金的约定，以下哪些说法是正确的？()

A.租金金额应在合同中明确约定

B.租金支付方式应在合同中明确约定

C.租金可以随时调整，无需双方协商

D.租金支付期限应在合同中明确约定

E.租金调整需经双方协商一致

14.在租赁合同到期后，以下哪些情况可能导致合同终止？()

A.租赁期限届满

B.双方协商一致解除合同

C.出租方收回租赁物不再出租

D.租赁方未按时支付租金被出租方解除合同

E.租赁物被依法查封

15.租赁合同中，以下哪些条款可能作为争议解决的依据？()

A.争议解决方式

B.违约责任条款

C.租赁物的使用规则

D.租金支付方式

E.租赁期限

三、填空题(共5题)

16.在签订店铺租赁合同时，必须明确租赁双方的名称或姓名、地址、联系方式等基本信息，这些信息应记录在合同的______部分。

17.租赁合同中，若约定租金为每月______元，则应在合同中明确具体金额，以避免后续争议。

18.根据国家市场监督管理局的规定，租赁合同的租赁期限一般不得超过______年。

19.若租赁合同中约定租赁物的维修责任，则出租方应负责______期间的维修工作。

20.在租赁合同到期后，若双方未续签合同，则合同______，租赁关系自然终止。

四、判断题(共5题)

21.租赁合同中的租金金额可以由出租方单方面调整。()

A.正确B.错误

22.租赁合同中，若出租方未按时交付租赁物，则租赁方有权解除合同。()

A.正确B.错误

23.在租赁期间，租赁方可以随意改变租赁物的用途。()

A.正确B.错误

24.租赁合同到期后，出租方必须继续出租给原租赁方。()

A.正确B.错误

25.租赁合同中，若约定争议解决方式为仲裁，则双方发生争议时必须通过仲裁解决。()

A.正确