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2025租赁土地使用权合同范本

土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，乙方希望租赁该土地用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下合同：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为。

1.2甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并保证租赁土地无任何权属纠纷。如有第三人对该土地主张权利，甲方应负责处理并承担由此引起的一切费用和责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/年，年租金总额为元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付）。乙方应于每支付租金元，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/天，直至乙方付清为止。

3.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金，计元。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金，并有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督。

4.1.2甲方应保证租赁土地的合法性，并在租赁期间内不得将该土地出租、抵押或转让给第三方。

4.1.3甲方应在乙方需要时，提供租赁土地的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁土地上依法进行（用途），并在不影响土地使用功能的前提下进行合理使用。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得将租赁土地转租、转借或改变用途，否则视为违约。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁土地上从事任何违法活动。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁土地的税费、土地使用税、水费、电费等由方承担。

5.2租赁期间，租赁土地的维护、修缮费用由方承担。

5.3如乙方需对租赁土地进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担，且不得影响租赁土地的使用功能和结构安全。租赁期满后，装修或改建部分归甲方所有，甲方无需进行补偿。

第六条合同的续租、终止与违约责任

6.1租赁期届满后，双方协商一致可以续租。续租期间的租金标准由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。

6.2合同终止的情形：

6.2.1租赁期届满，双方未续签合同的。

6.2.2一方严重违约，导致合同无法履行的。

6.2.3因政府规划或政策调整，需征用租赁土地的，双方应提前日通知对方，协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应协助乙方办理相关手续。

6.3违约责任：

6.3.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

6.3.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变租赁土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿损失。

6.3.3乙方在租赁土地上从事