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2025年租赁屋租赁合同简易范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方希望租赁该房屋用于（用途，如居住、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋面积为平方米，产权证号为，用途为。

1.2乙方确认已对该房屋及其附属设施进行了充分的了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期满前三个月内以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币元/月（大写：元），租金按（月/季度/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：

户名：，银行名称：，账号：。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元），押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未受损坏，则甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

4.3若因乙方违约导致甲方受损，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则需承担相应责任。

5.2乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并保留相关缴费凭证。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

按时收取租金和押金；

监督乙方合理使用租赁房屋；

在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋进行检查或维修。

6.2甲方义务：

提供符合约定的租赁房屋；

及时处理房屋及设施的维修问题；

不得无故提前收回租赁房屋。

6.3乙方权利：

按时使用租赁房屋；

要求甲方按时维修房屋及设施。

6.4乙方义务：

按时支付租金及其他费用；

保持房屋及设施的整洁与完好；

不得擅自转租、转借房屋或改变其用途。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商一致后可解除合同。

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，需支付逾期部分的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应责任。

8.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或使用不当导致房屋损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按约定提供租赁房屋或维修不及时的，乙方有权要求甲方限期整改，若甲方无法履行义务，乙方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有