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2025年建筑项目施工合同协议

合同双方信息

发包方（以下简称“业主”）：[业主法定全称]

法定代表人：[业主法定代表人姓名]

注册地址：[业主注册地址]

通讯地址：[业主通讯地址]

联系人：[业主联系人姓名]

联系电话：[业主联系电话]

统一社会信用代码：[业主统一社会信用代码]

承包方（以下简称“承包商”）：[承包商法定全称]

法定代表人：[承包商法定代表人姓名]

注册地址：[承包商注册地址]

通讯地址：[承包商通讯地址]

项目负责人：[承包商项目负责人姓名]

联系电话：[承包商联系电话]

统一社会信用代码：[承包商统一社会信用代码]

项目概况

本项目名称为：[项目具体名称]。

项目地点位于：[项目详细地址]。

工程主要内容包括：[详细描述工程内容，如土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等]。

工程规模约为：[描述工程规模，如建筑面积XX平方米，结构类型XX，层数XX层等]。

工程特征：[描述工程的技术特点或特殊要求]。

合同依据

本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他相关法律、法规、规章和政策文件签订。

合同文件构成

本合同由以下文件构成：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标文件

4.工程量清单及报价表

5.设计图纸及技术规范

6.业主提供资料清单

7.[其他构成合同整体的文件名称]

各构成文件的效力优先顺序为：上述文件列出的顺序。

合同类型与价款

1.本合同采用[固定总价/固定单价/可调价/成本加酬金]合同计价方式。

2.经双方确认，本合同工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.若采用固定单价合同，则工程最终价款按中标价及工程量清单中分部分项工程量乘以合同单价计算；若采用可调价合同，则合同价款将根据[约定调价公式或方法]进行调整。

工程范围与工期

1.承包商应按照设计图纸、技术规范和本合同约定的内容，在规定的工期内完成全部工程的建设施工。

2.具体工程范围包括但不限于：[再次详细列举主要工程范围和内容]。

3.合同工期为[XX]日历天，自合同生效之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

4.开工日期暂定为[XX]年[XX]月[XX]日。实际开工日期以业主书面通知或双方确认的开工报告日期为准。

5.竣工日期为[XX]年[XX]月[XX]日。

6.任何非承包商原因导致的工期延误，经业主书面确认后，工期相应顺延。承包商原因造成的工期延误，承包商应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的直接损失。

双方权利与义务

发包方权利与义务

1.业主有权监督承包商的施工活动，检查工程进度、质量及安全生产情况。

2.业主应负责办理本项目所需的所有批准、许可、登记等手续，并确保承包商能够顺利开展施工。

3.业主应按合同约定及时向承包商支付合同价款。

4.业主应向承包商提供施工所需的设计图纸、技术规范、地质勘察资料等，并组织设计交底。

5.业主应指定现场代表或授权其他人负责与承包商联系、协调有关事宜，并参与工程检查、验收。

6.业主应按合同约定组织或参与工程竣工验收。

7.业主应承担因自身原因导致的工程延误、中断或损失的赔偿责任。

8.业主应保证承包商在其施工场地内的施工权利不受第三方干扰。

承包商权利与义务

1.承包商应具备本合同项下工程所需的资质等级，并拥有完成本合同项下工程所需的设备、技术和人员。

2.承包商应严格按照设计图纸、技术规范、施工标准和合同要求，在保证质量和安全的前提下，完成工程建设和缺陷修复。

3.承包商应建立完善的现场施工管理机构和质量、安全管理体系。

4.承包商应按时提交工程进度计划、月度报表、质量检测报告、安全检查记录以及竣工验收所需资料。

5.承包商应负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，遵守政府有关环境保护、市容管理等方面的规定。

6.承包商应自行承担施工设备、材料的采购、运输、保管、租赁和损耗。

7.承包商应负责施工过程中发生的安全事故，并承担相应的责任和费用，除非事故是由业主原因直接造成的。

8.承包商应按时、按质、按量完成工程，并配合业主及监理单位进行工程检查、验收。

9.工程竣工验收合格后，承包商应负责将工程移交业主使用，并办理相关移交手续。

10.承包商应履行合同约定的保修义务。

质量与验收

1.工程质量应达到[约定质量标准，如国家现行相关工程质量验收规范合格标准/设计要求的质量标准]。

2.承包商应建立质量保证体系，确保工程质量符合合同约定和标准要求。

3.中间验收：重要分部分项工程完成后，承包商应自行检查合格后向业主或监理单位申