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2025标准城镇公寓租赁合同样式

城镇公寓租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为城镇公寓（以下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该公寓用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的公寓位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。该公寓包括但不限于以下附属设施：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币（大写）元整（￥），该租金已包含费用。

支付方式：租金由乙方按月支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，对租赁物及其附属设施的正常损耗承担维修责任。

甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，符合法律法规规定的安全标准。

甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租或卖给第三方。

（二）乙方权利与义务

乙方应按合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

乙方不得利用租赁物从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品。

乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并依法享有相应权益。

第五条押金条款

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物等。

租赁期限届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条费用承担

物业管理费：由乙方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

水电费：由乙方承担，按实际使用量支付。

燃气费、供暖费（如有）：由乙方承担，按实际使用量支付。

其他费用：由双方另行协商确定。

第七条合同续签与终止

合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

若乙方在租赁期间内提出解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除，否则视为违约。

若甲方因合法原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适房源，否则视为违约。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金或任何其他费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若甲方未按约定履行维修义务或违反其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的