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2025西安市房屋租赁合同范本下载

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于西安市区路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账户号码：）。

甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用；若因乙方原因导致房屋主体结构损坏，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

乙方应按时支付该房屋在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用，相关费用以相关部门或物业提供的账单为准。

甲方保证该房屋出租时不存在任何权利瑕疵，并享有该房屋的合法出租权。

第六条房屋的交付与返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接单》的约定将房屋返还甲方，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

第七条变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方应承担相应责任：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.乙方利用该房屋从事违法活动的；

d.乙方擅自损坏房屋主体结构的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并可要求甲方退还押金：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；

b.甲方无正当理由收回房屋的。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按overdue金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）签字：

日期：年月日

乙方（承租人）签字：

日期：年