2025年二级建造师法规核心考点梳理.pdfVIP

1、重点掌握某些轻易泯淆的法的归属：如协议法属R法；企业法属商法；建筑法属经

济法；消防法属社会保障法等.

2、不需要申请施工许可的工程类型(六类)

(1)国务院建设行政主管部门确定的限额如下的小型工程(工程投资额在30万元如下

或者建筑面积在300平方米如下的建筑工程)

(2)作为文物保护的工程

(3)抢险救灾I起

W临时性建筑

6、军用房屋建筑

(6)按照国务院规定的权限和程序同意如汨g的建筑工程

3、重新核验施工许可证条件：

在建的建筑工程因故中断施工的，建峰2应当自中断施工之日起1个月内,向发机

关汇报，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发机

关汇报；中断施工满2车的工程恢复施工前，建设单位应当报发机关屐施工许可.

(3)重新办理动工汇报的条件:

按照国务院有关规定同意动工汇报的建筑工程,因故不能按期动工或者中断施工的，应

当及时向同意机关汇报状况，因故不能按期动工超过6个月的,应当薪办理动工汇报的

同意手续。

4、必须实行理的工程：

(1)国家重点建设项目

(2)大中型公用事业工程

大中型公用事业工程是指项目总投资额在3。。。万元以上的工程项目：

1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

2)科技、教育、文化等项目；

3)体育、旅游、商业等项目；

4)卫生、社会福利等项目；

5)其他公用事业项目。

(3)成片开发建设的住宅小区工程

建筑面积在5万物米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米如下的住宅建

设工程，可以实行监理，详细范围和规模原则，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主

管部门规定。

（4）运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

（5）国家规定必须实行监理的其他工程是指：

1）项目总投资颔在3000万元以上关系社会公共利益、么勿安全的基础设施项目：

2）学校.影剧院、体育场馆项目。

5、必须招标的项目范围和规模原则

（1）必须招标的工程建设项目范围

1大）型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

2）所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

注意：私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。

例：根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标措施》的规定，下列工程项

目属于工程建设项目招标范围的有（）.

A、某市市政府建造一座坐席为5万人的体育场

3）施工重要技术采用特定的专利或者专有技术的；

4）施工企业自建自用的工程，目该施工企业资质等级符合工程规定的；

5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具有承包能力的；

6法）律、行政法规规定的其他情形.

例：下列可以不进行招标的项目是（）。

A、中国农业银行投资建设的项目

B、保密工程

C、抢险救灾等紧急状况下的工程项目

D、运用扶贫资金的项目

E、波及国家安全的项目

［答案］BCDE

邀请招标

有下列情形之一的，经同意可以进行邀请招标：

1)项目技术复杂或有特殊规定，只有少许几家潜在投标人可供选择的;

2)受自然地区环境限制的；

3)波及国家安全、国家秘密或者险救灾，合适招标但不适宜公开招标的；

4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

5)法律、法规规定不适宜公开招标的。

7、保修范围和最低保修期限

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构造工程,为设计文献规定的该

工程的合理使用年限；

(2)