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单卧出租合同

单间房屋租赁合同

合同编号：[________]

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________省________市________区（县）________街道________小区________栋________单元________室。

1.2房屋建筑面积：________平方米，房屋类型为：单间公寓/单间住宅/单间宿舍。

1.3房屋权属状况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：________________，房屋所有权人为：________________。

1.4房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币3000元整（￥3000.00）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：________________。

3.3乙方应于每____月____日前将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.4甲方收取租金后，应依法缴纳与该房屋有关的各种税费，因该房屋租赁行为所产生的各项税费由甲乙双方按照国家法律法规各自承担。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币6000元整（￥6000.00），相当于两个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有相关费用后5个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金。

4.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应双倍返还押金给乙方。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担：（□水费□电费□电话费□电视收视费□燃气费□物业管理费□房屋租赁税费□上网费□室内设施维修费□其他）。

（2）甲方承担：（□水费□电费□电话费□电视收视费□燃气费□物业管理费□房屋租赁税费□上网费□室内设施维修费□其他）。

5.2租赁期内，甲乙双方应共同承担的费用为：________________。

5.3乙方应按时足额支付上述应由其承担的各项费用，并提供相关缴费凭证。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

6.2乙方应于房屋租赁期满后____日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。乙方交还甲方的房屋应当符合正常使用状态。

6.3乙方装修、改善或其他增设的物可由乙方（□拆除□保留□归甲方所有），并由甲方（□无需补偿□给予乙方适当补偿）。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，并已取得合法的出租权。

7.2甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及设施处于适用和安全的状态。

7.3甲方应保障乙方在租赁期内对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的正常生活。

7.4甲方对房屋进行维修时，需提前