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村里拆迁合同

农村房屋拆迁补偿安置合同

合同编号：_______

甲方（拆迁人）：_______村民委员会

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（被拆迁人）：_______

身份证号：_______

户籍地址：_______

现住址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方位于_______的房屋及附属设施拆迁补偿安置事宜，经平等协商，达成如下协议：

第一条拆迁项目基本情况

1.1拆迁项目名称：_______村整体改造项目

1.2拆迁项目批准文号：_______政发〔_______〕_______号

1.3拆迁范围：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______，总占地面积_______平方米

1.4拆迁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.5拆迁实施单位：_______拆迁有限公司

第二条拆迁房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置：_______村_______组，宅基地证号：_______

2.2房屋结构：_______（砖混/砖木/土木/其他）

2.3房屋建筑面积：_______平方米，其中：

(1)主房建筑面积：_______平方米

(2)厢房建筑面积：_______平方米

(3)其他附属建筑面积：_______平方米

2.4房屋建成时间：_______年

2.5房屋用途：_______（居住/经营/其他）

2.6附属设施：

(1)院墙：长度_______米，高度_______米，材质_______

(2)大门：_______个，材质_______

(3)水井：_______口，深度_______米

(4)厕所：_______个，面积_______平方米

(5)其他：_______

第三条补偿安置方式

3.1乙方选择以下第_______种补偿安置方式：

(1)货币补偿

(2)产权调换

(3)货币补偿与产权调换相结合

第四条货币补偿

4.1房屋补偿：

(1)主房补偿标准：_______元/平方米，补偿金额：_______元

(2)厢房补偿标准：_______元/平方米，补偿金额：_______元

(3)其他附属设施补偿金额：_______元

(4)房屋装修补偿：_______元

(5)小计：_______元

4.2土地补偿：

(1)宅基地补偿标准：_______元/平方米，补偿金额：_______元

(2)集体经济组织成员身份确认：□是□否

(3)土地补偿小计：_______元

4.3搬迁补助费：

(1)一次性搬迁补助费：_______元

(2)临时安置补助费：_______元/月，预计安置期限_______个月，共计_______元

(3)搬迁补助费小计：_______元

4.4其他补偿：

(1)停产停业损失补偿（如适用）：_______元

(2)搬家误工补助：_______元

(3)其他：_______元

(4)其他补偿小计：_______元

4.5货币补偿总计：_______元

第五条产权调换

5.1安置房位置：_______小区_______栋_______单元_______室

5.2安置房建筑面积：_______平方米，其中：

(1)主房建筑面积：_______平方米

(2)厢房建筑面积：_______平方米

(3)其他附属建筑面积：_______平方米

5.3安置房结构：_______

5.4安置房交付标准：

(1)内墙：水泥砂浆抹面

(2)地面：水泥地面

(3)门窗：防盗门、铝合金窗

(4)厨卫：预留管道接口

(5)其他：_______

5.5安置房交付时间：_______年_______月_______日前

5.6安置房过渡期：

(1)过渡期