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2025标准合同范本：房屋买卖合同

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房产”）的所有权，乙方自愿购买该房产，双方依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，用途为，产权证号为。甲方承诺对该房产具有完全的所有权，且该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第二条成交价格

双方同意该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格为甲乙双方交易的最终价格，包括但不限于该房产的购房款、税费、交易服务费等所有费用。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款方式支付。乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款，并确保银行放款时间不得晚于年月日。

若贷款部分未能按时放款，乙方应于年月日前以自有资金补足剩余房价款。

甲方应为乙方办理贷款提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应处于正常使用状态，且无任何遗留问题。

交房时，甲方向乙方交付以下物品及相关资料：

（1）房屋钥匙；

（2）产权证；

（3）其他与该房产相关的文件资料。

甲方应于交房后日内完成该房产的水、电、燃气、物业等费用的结清，并提供相关结清凭证。

第五条税费承担

该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，均由乙方承担，甲方概不负责。

交易服务费、评估费等其他费用，由乙方另行支付。

第六条违约责任

若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元，直至房产实际交付之日为止。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元，直至房价款实际支付之日为止。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若因乙方贷款问题导致交易未能完成，甲方不承担任何责任，乙方应按本合同约定支付违约金。

任何一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不得要求赔偿。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

若因法律法规变化或政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十条生效与签署

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各持一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月