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第1篇
合同编号：____________________
甲方（维修基金管理单位）：____________________
乙方（业主/业主委员会）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方管理维修基金事宜，达成如下协议：
一、维修基金概述
1.维修基金是指由业主按照一定比例缴纳的，用于小区共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金。
2.维修基金的管理和使用，遵循“专款专用、收支两条线、年度结算、公开透明”的原则。
二、维修基金缴纳
1.乙方应按照国家及地方有关政策规定，按时足额缴纳维修基金。
2.维修基金缴纳标准：根据小区实际情况，由甲方制定，并经乙方确认。
3.乙方缴纳维修基金的具体时间、方式由甲方另行通知。
三、维修基金管理
1.甲方负责维修基金的管理工作，包括维修基金的收入、支出、结余等。
2.甲方应设立维修基金专户，并定期向乙方提供维修基金收支情况报告。
3.甲方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的安全、合规使用。
四、维修基金使用
1.维修基金主要用于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
2.甲方在维修基金使用前，应制定详细的维修计划，并经乙方同意。
3.维修工程完成后，甲方应及时向乙方提供维修工程验收报告，并公示维修费用。
五、维修基金监督
1.乙方有权对维修基金的使用情况进行监督，并提出意见和建议。
2.甲方应定期向乙方提供维修基金使用情况报告，接受乙方的监督。
3.乙方有权要求甲方进行维修基金审计，甲方应予以配合。
六、违约责任
1.甲方未按时足额缴纳维修基金的，应向乙方支付滞纳金。
2.甲方未按约定使用维修基金的，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应责任。
3.乙方未按时足额缴纳维修基金的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止维修基金的使用。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中，双方应保持友好协商，不得影响合同的正常履行。
八、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（业主）：____________________
乙方（物业公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅小区维修基金的使用和管理事宜，达成如下协议：
一、维修基金的定义及范围
1.维修基金是指甲方住宅小区全体业主按照国家规定，为保障住宅小区共用部位、共用设施设备维修养护而缴纳的资金。
2.维修基金的使用范围包括：
（1）住宅小区共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新、改造；
（2）住宅小区绿化、环境卫生、公共安全等方面的维护；
（3）住宅小区内道路、照明、排水、消防等基础设施的维修、养护；
（4）住宅小区内公共设施的维修、养护；
（5）住宅小区物业管理服务合同约定的其他费用。
二、维修基金的管理和使用
1.维修基金的管理：
（1）乙方负责维修基金的管理，建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的安全、合规使用；
（2）乙方应设立维修基金专户，专款专用，不得挪作他用；
（3）乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况，接受甲方监督。
2.维修基金的使用：
（1）维修基金的使用应遵循以下原则：
①优先保障住宅小区共用部位、共用设施设备的维修、养护；
②确保维修基金的使用效益；
③公开、公平、公正。
（2）维修基金的使用程序：
①乙方根据维修基金的使用计划，提出维修基金使用申请；
②甲方对维修基金使用申请进行审核，同意后签署维修基金使用意见；
③乙方根据甲方意见，组织实施维修基金使用；
④维修工程完成后，乙方应向甲方提交维修基金使用情况报告。
三、维修基金的缴纳及退还
1.维修基金的缴纳：
（1）甲方应按照国家规定，按时足额缴纳维修基金；
（2）维修基金的缴纳标准、缴纳时间等事项，按照《物业管理条例》及甲方住宅小区管理规约执行。
2.维修基金的退还：
（1）维修基金在以
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