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2025商业大厦物业清洁服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要为2025商业大厦提供专业的物业清洁服务，乙方具备相应的服务资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为2025商业大厦提供物业清洁服务，具体包括但不限于以下内容：

公共区域的日常清洁维护，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、停车场等公共区域的卫生打扫、垃圾清运；

公共设施的清洁与维护，包括但不限于灯具、指示牌、扶手、门禁系统等设备的清洁与日常维护；

卫生间的日常清洁与维护，包括但不限于厕位、洗手台、地面、墙面、镜子等的清洁与消毒；

垃圾分类与收集，确保垃圾桶的清洁及垃圾的及时清运；

甲方指定的其他相关清洁服务。

1.2服务范围及标准以本合同附件《清洁服务标准》为准，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起，至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方为甲方提供物业清洁服务的费用为人民币元/月（大写：），含税。

3.2甲方应于每月日前向乙方支付上月的清洁服务费。

3.3若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的%每日计算，直至甲方支付为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的清洁服务工作，并提出合理建议和要求；

4.1.2甲方应按时支付乙方的清洁服务费用；

4.1.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放地点、用水用电便利等；

4.1.4甲方应指定专人负责与乙方的日常沟通协调工作；

4.1.5甲方不得要求乙方进行合同约定范围之外的额外服务，除非双方另行协商并签订补充协议。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为2025商业大厦提供高质量的清洁服务；

4.2.2乙方应定期对清洁服务人员进行培训，确保服务的专业性和规范性；

4.2.3乙方应自行承担清洁服务所需的所有设备、工具、材料及相关费用；

4.2.4乙方应建立完善的清洁服务管理制度，确保服务质量和效率；

4.2.5乙方应为甲方提供年度清洁服务工作报告，内容包括但不限于服务执行情况、问题反馈及改进措施等。

第五条服务标准

5.1公共区域清洁标准

5.1.1大厅、走廊、楼梯等区域每日至少进行两次全面清洁，确保无明显灰尘、无纸屑、无垃圾；

5.1.2电梯轿厢每日至少进行三次清洁，保持电梯内地面、墙面、按钮的清洁与消毒；

5.1.3公共区域的垃圾桶应每日至少清理两次，确保垃圾桶内不满溢，并保持垃圾桶周边清洁；

5.1.4每周进行一次深度清洁，包括公共区域的死角清理、灯具清洁、墙壁除尘等。

5.2卫生间清洁标准

5.2.1卫生间每日至少进行四次清洁，包括厕位、洗手台、地面、墙面、镜子等的清洁与消毒；

5.2.2厕所内应保持无异味、无污渍、无积水；

5.2.3卫生间内应提供足够的卫生纸、洗手液等用品，及时更换；

5.2.4每周进行一次深度清洁，包括马桶、洗手盆、台面的全面消毒与清洁。

5.3其他区域清洁标准

5.3.1停车场每日进行一次全面清洁，保持地面干净、无垃圾、无油渍；

5.3.2绿化区域每日进行一次巡查，及时清理垃圾，保持绿化区域的整洁；

5.3.3门禁系统及指示牌每周进行一次清洁与维护，确保其外观干净、清晰。

第六条验收标准与违约责任

6.1甲方应在乙方完成清洁服务后，按照本合同附件《清洁服务标准》对服务进行验收。若对服务不满，应在三个工作日内向乙方提出书面反馈，乙方应在五个工作日内完成整改。

6.2若乙方未能按照合同约定的标