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2025深圳市房屋租赁合同样本下载

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：深圳市区（县）

签订日期：年月日

本合同由以下双方于年月日在深圳市区（县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于深圳市区（县）街道路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋的赔偿金以及其他应由乙方承担的费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋不存在抵押、查封或其他权利限制。

甲方应提供房屋的基本信息及相关证明文件，并配合乙方办理相关手续。

甲方应保障房屋及其附属设施的正常使用，如因房屋主体结构或设施设备损坏，甲方应在接到通知后日内进行维修。

甲方不得无故收回房屋，若需收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿相应损失。

乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用或相应赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等其他相关费用。

乙方应保持房屋的整洁和安全，不得存放危险物品或进行其他危害房屋安全的行为。

第六条房屋维修与装修

房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

甲方同意乙方对房屋进行装修，但装修方案需经甲方书面同意，并不得影响房屋的结构安全或正常使用。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且不得拆除已装修部分。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因不可抗力或政府规划调整需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间结算，甲方应退还部分押金。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或