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2025商场租赁合同书范文

商场租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称或姓名）

地址：

法定代表人：（若为法人）

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称或姓名）

地址：

法定代表人：（若为法人）

联系方式：

鉴于甲方为位于省市区的商场的所有权人，并愿意将该商场的部分场地出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租该场地用于（具体用途），双方达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于省市区商场的号商铺（以下简称“租赁场地”），该商铺的面积为平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）。

1.2租赁场地包括但不限于铺位、场地及相关设施，具体范围以双方签订的补充协议或附件为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为人民币元/月（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为：（每月支付/每季度支付/每半年支付），乙方应于每个计租周期开始前日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方收款账户信息：账户名称：，开户银行：，银行账户：。

3.4租赁期内，租金标准不得低于元/平方米/月，若遇市场变化，双方可协商调整，但需另行签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，有权监督乙方的经营活动是否符合合同约定。

4.1.2甲方应保证租赁场地的合法性，包括但不限于房产证、土地证等文件的合法性。

4.1.3甲方应提供租赁场地所需的水、电、燃气、空调等基础设施，并承担相关设施的维修责任，费用由承担。

4.1.4甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁场地内合法经营，并享有独立的经营自主权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如有损坏应承担修复责任。

4.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同。

4.2.5乙方应遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生清洁等。

第五条物业管理及费用

5.1租赁场地的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费为人民币元/月，包含（具体内容），由乙方直接支付给物业公司。

5.3物业管理费的调整，需由甲方、乙方及物业公司协商一致后书面确认。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险及责任保险，费用自理。

6.2乙方应在本合同签订后日内向甲方提供有效的保险单复印件，保险金额应足以覆盖租赁场地及相关设施的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面解除。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并承担（具