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2025年建筑设计咨询服务协议完整

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

委托人（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

设计人（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方公司全称或注册建筑师/工程师姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号：[相关资质证书编号]

鉴于甲方拟进行[项目名称]建设项目（以下简称“项目”），需要专业建筑设计咨询服务，乙方具备相应的资质和经验，愿意提供此类服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]。

1.2项目地点：[项目详细地址]。

1.3项目内容与范围：乙方根据甲方要求，为项目提供以下建筑设计咨询服务：

（1）方案设计阶段：包括场地分析、功能构思、概念设计、多方案比选等，直至确定设计方案。提交方案设计图纸及说明文件[具体份数]份，电子文件格式[具体格式要求]。

（2）初步设计阶段：在方案设计批准后，进行建筑、结构、机电等专业的初步设计，完成初步设计图纸及说明、计算书等。提交初步设计图纸及说明文件[具体份数]份，电子文件格式[具体格式要求]。

（3）施工图设计阶段：根据批准的初步设计进行详细设计，完成满足施工要求的全部施工图纸及设计说明、计算书、材料设备清单等。提交施工图设计图纸及说明文件[具体份数]份，其中施工图审查版[具体份数]份，电子文件格式[具体格式要求]，并配合完成施工图审查。

（4）配合施工阶段：提供必要的现场设计交底和技术服务，解答施工中出现的与设计相关的疑问，配合甲方及施工单位解决设计问题（此项服务是否包含需另行明确或根据实际情况约定）。

1.4项目规模与特点：项目总建筑面积约[具体面积]平方米，为[建筑层数]层，主要功能为[建筑功能描述]，设计技术要点包括[技术难点或特殊要求描述]。

第二条服务期限与时间安排

2.1本协议有效期为自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起[具体年限]年。

2.2各设计阶段时间安排如下：

（1）方案设计阶段：自本协议生效之日起[具体天数]日内完成，并于[具体日期]前提交最终方案设计成果。

（2）初步设计阶段：自方案设计成果经甲方确认之日起[具体天数]日内完成，并于[具体日期]前提交最终初步设计成果。

（3）施工图设计阶段：自初步设计成果经甲方确认之日起[具体天数]日内完成，并于[具体日期]前提交全部施工图设计成果，并配合完成施工图审查。

2.3上述时间安排为预计时间，实际时间可能因甲方指令变更、不可抗力、工程条件变化等原因顺延，经甲方书面确认后，服务期限相应调整。

2.4各阶段交付成果需按照合同约定的时间节点提交给甲方。

第三条咨询服务费用与支付方式

3.1收费标准：本项目咨询服务费采用[选择：固定总价/按阶段固定收费/其他方式]方式计取。

（1）若为固定总价，则项目总咨询费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）若为按阶段固定收费，则各阶段费用分别为：

方案设计阶段：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

初步设计阶段：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

施工图设计阶段：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）[其他方式计费细节]。

3.2费用构成：上述费用包含乙方为提供本协议约定的设计服务所发生的人工费、资料费、标准规范购买费、以及[其他费用描述]等费用。

3.3支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付咨询服务费：

（1）预付款：本协议生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付项目总咨询费的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）阶段付款：

乙方完成方案设计成果，经甲方审核确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至项目总咨询费的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成初步设计成果，经甲方审核确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至项目总咨询费的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方提交全部施工图设计成果并通过施工图审查后[具体天数]日内，甲方