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2025标准版共同租赁住房合同模板
共同租赁住房合同
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就共同租赁位于（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，供乙方及其共同承租人共同使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体地址为。
1.2该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证书），房屋所有权人为。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前天以书面形式通知甲方续租意愿，并经双方协商一致，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为人民币元整（元），该租金为每月固定金额，已包含（如：物业管理费、取暖费、电梯费等）。
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户银行，账户名称，银行账号。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏房屋设施等。
4.2在租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规或有损房屋安全及他人权益的行为。
5.2乙方负责对房屋内设施进行日常维护，若因使用不当或故意损坏导致设施故障，乙方应承担维修费用或予以更换。
5.3甲方应确保出租房屋的合法性，并在租赁期内保持房屋主体结构的完整性，不得随意改变房屋用途或进行重大结构改造。
5.4若乙方需要对房屋进行装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。合同解除或终止时，不可移动的装修部分归甲方所有，可移动部分由乙方自行处理。
第六条费用分担
6.1承租期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方自行承担。
6.2该房屋的物业管理费用已包含在租金中，如需额外服务，费用由乙方承担。
第七条变更与解除
7.1在租赁期内，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。
7.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可解除合同，双方互不承担责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。
7.3若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在日内无息退还押金及剩余租金（如有），并收取元的退租手续费（如适用）。
第八条违约责任
8.1若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.2若乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金。
8.3若甲方因故需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的直
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