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2025租赁房屋合同书样本

房屋租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：平方米（建筑面积）

1.3房屋用途：乙方承诺将该房屋用于（居住/办公等），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方在租赁期满后，如需继续租用该房屋，应于租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含（如物业费、取暖费等），不含（如水电费、燃气费等）。

3.2租金支付方式为：（按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前）支付当期租金。

3.3乙方应支付押金为人民币元（大写：元整），于签订本合同当日支付。押金用于保障乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等。

4.2物业管理费已包含在租金中，由甲方负责缴纳，如有变动，甲方应提前通知乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何结构上的改动或添加固定设备，不得擅自转租、转借、转让或改变房屋用途。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保障乙方对该房屋的使用权，不得随意干涉乙方的正常使用。

6.1.3甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维护，及时处理乙方提出的合理维修请求。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，享有按时收取押金退还的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内设施完整，不得损坏房屋结构。

6.2.4乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响周边居民的正常生活。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，且不予退还押金：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

7.2.2乙方擅自转租、转借、转让该房屋或改变房屋用途的；

7.2.3乙方利用该房屋进行非法活动的；

7.2.4乙方损坏房屋结构或擅自改动房屋设施的。

7.3租赁期内，若甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供该房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；

7.3.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

7.3.3甲方擅自提高租金标准的。

7.4租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失。

8.2若乙方逾期支付租金或任何其他费