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2025北京租房合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于居住或办公等合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明文件如下：。该房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺按照该房屋的用途合理使用，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金于本合同签订之日支付，租赁期满且乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

乙方不得擅自对该房屋进行装修、改变结构或增加设备。若确需装修，应提前征得甲方书面同意，并在装修完成后提供相关证明文件。

乙方应按时支付物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费等相关费用。甲方应提供相关费用的账单或收据。

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或用于其他违法行为。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不将该房屋出租给第三方。

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时维修。

1.3甲方不得在租赁期间擅自进入该房屋，除非乙方同意或有紧急情况发生。

乙方权利义务

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

2.2乙方应遵守物业管理规定，不得进行扰民行为或影响其他住户的正常生活。

2.3乙方应自行负责其在该房屋内的财产安全，甲方不对乙方的财产损失承担任何责任。

第七条合同续租与终止

合同续租

1.1租赁期满后，双方可协商续租。如继续租赁，双方应在租赁期满前日内签订书面续租协议。

1.2续租协议签订后，租金及相关费用标准可协商调整，具体以续租协议为准。

合同终止

2.1租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应按时搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。甲方应协助乙方办理相关手续。

2.2如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不予退还押金，并有权要求乙方赔偿相关损失。

2.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但需及时提供相关证明文件。

第八条违约责任

乙方违约责任

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金（每日滞纳金为%）。

1.2乙方擅自转租、转借或