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2025年共享公寓租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上，就共享公寓的租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条房屋坐落和基本情况

1.1甲方将位于的共享公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房间数量为间，具体位置及设施设备以本合同附件《房屋交付确认书》为准。

1.2该房屋的权属状况：（所有权/使用权），权属证明文件编号：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2若乙方需在租赁期满后继续使用该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及押金

3.1该房屋的租金标准为：元/月（含税/不含税），总计元。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：。

3.3乙方应于每月日前支付次月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

3.4乙方需支付押金元，作为履行本合同的保证。押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第四条房屋使用

4.1乙方承租的房间仅限于乙方及其共同居住的人员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋或任何部分转租、转借他人。

4.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆除、改装、迁移房屋内的设施设备。

4.3乙方应维护房屋及设施设备的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.4乙方应合理使用水、电、气等公用设施，按时缴纳相关费用，并配合甲方或物业管理部门进行房屋维护和设施设备的检查、维修。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方享有该房屋的所有权或使用权，并有权监督乙方的房屋使用情况。

5.1.2甲方应保障乙方对该房屋的使用权，不得无故收回或占用乙方承租的部分。

5.1.3甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

5.1.4甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方享有该房屋的使用权，可按合同约定安排使用承租的房间及公共区域。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，与该房屋其他承租方和谐相处，不得干扰其他承租方的正常生活。

5.2.4乙方有权监督甲方提供的服务，并提出合理建议。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方可解除合同。

6.3若乙方未按约定支付租金或存在其他严重违约行为，甲方可解除合同并要求赔偿。

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按%的标准支付违约金。

7.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条