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最新简单的个人租房协议书(通用)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需要暂时搬离的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的标准，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常生活。

6.3甲方不得提前解除租赁合同，如甲方确需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方__个月租金作为违约金。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有居住安全、宁静的权利。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方__个月租金作为违约金。

8.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

（以下为附件，如有需要，可附在本协议后面）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：房屋现状及附属设施清单