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2025网络版自建房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

合同正文

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商后签订。

卖方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住所地：。

买方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住所地：。

鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，甲乙双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：该房屋位于，具体坐落为。

1.2房屋性质：该房屋为自建房屋，不存在产权纠纷及其他权利限制。

1.3房屋用途：该房屋用途为，甲方保证该房屋未被设定为抵押物或其他担保物。

1.4房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，土地使用年限为年，自起至止。

第二条成交价格

2.1房屋成交价格为人民币元（大写：）。

2.2甲方同意乙方支付定金人民币元（大写：），定金在签订本合支付，定金视为购房款的一部分。

第三条付款方式

3.1付款方式：乙方可选择以下第种方式支付购房款：

（a）一次性付款：乙方向甲方支付购房款人民币元（大写：），自本合同签订之日起日内支付完毕。

（b）分期付款：乙方向甲方支付首期购房款人民币元（大写：），剩余购房款人民币元（大写：）应自（日期）起按月支付，每月支付人民币元（大写：），至（日期）全部付清。

3.2甲方应向乙方提供收取购房款的账户信息，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

第四条交房条件

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件：

（a）该房屋无任何权利限制，甲方已取得该房屋的所有权证或其他合法权属证明；

（b）该房屋已腾空，甲方已将该房屋交付给乙方使用；

（c）该房屋的附属设施、设备已全部交付，并处于可正常使用状态。

4.2甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于：

（a）该房屋的所有权证明；

（b）该房屋的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等建设批准文件；

（c）该房屋的房屋质量合格证明；

（d）该房屋的其他相关证明文件。

第五条房屋维修与责任

5.1甲乙双方约定，该房屋交付后，若发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，甲方应对该房屋进行修复或更换，直至达到约定的交付条件。

5.2乙方在收房后，应自行负责该房屋的日常维护和修缮，费用由乙方自行承担。

第六条税费承担

6.1本合同项下交易涉及的所有税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税、个人所得税等，均由承担。

6.2甲乙双方应依照相关法律法规规定，及时缴纳各自应承担的税费。

第七条合同双方的权利义务

7.1甲方权利义务：

（a）甲方应保证其对该房屋的处分权合法有效，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任；

（b）甲方应按本合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方；

（c）甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。

7.2乙方权利义务：

（a）乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房款；

（b）乙方应按约定的时间接收该房屋，不得无故拖延或拒绝接收；

（c）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用该房屋。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（a）若甲方未按本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付己付购房款的‰作为违约金；

（b）若甲方在交付该房屋时，隐瞒了该房屋存在重大瑕疵或