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2025标准版自用房屋租赁合同模板

自用房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（出租方）：

身份证号/其他证件号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/其他证件号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方自用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋的权属证书编号为，权属人为。

1.2房屋用途：乙方承诺将该房屋用于自住，不得用于商业、办公或其他任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除本合同另有约定外，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式提出续租申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每开始之日前日支付至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

3.3租金支付方式不得用于现金支付，若采用其他支付方式，双方应另行约定并签署补充协议。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、按时支付租金及其他费用等。

4.2押金应当于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且将房屋完好无损地交还甲方，甲方应当于日内将押金全额退还乙方，且不计利息。

4.4在租赁期间，若乙方拖欠租金、物业费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可书面通知甲方补齐。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。

5.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并在租赁期内保持房屋的完整性，不得随意改变房屋结构或用途。

5.3甲方应负责房屋及附属设施的维修和更换，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏除外。

5.4甲方不得在租赁期内将房屋出租给第三方，不得干扰乙方的正常居住。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为，不得在房屋内存放危险物品或从事任何违法活动。

5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水、电、燃气、供暖等费用，费用标准以相关部门规定为准。

5.8乙方不得将房屋转租、转借或调换，不得允许他人无正当理由长期使用房屋。

5.9乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

第六条维修责任

6.1房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。