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2025年广州市房屋租赁合同简化版

广州市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋用途为，房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的未付租金金额。

第四条双方权利与义务

甲方权利义务：

保证该房屋权属合法，无权利瑕疵，可以合法出租。

承担该房屋及其附属设施的维修责任，及时处理乙方报修的问题。

不得无正当理由提前收回房屋。

乙方权利义务：

按时足额支付租金及相关费用。

合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、取暖、通讯、物业管理等费用。

第五条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯等费用由乙方承担。

物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用标准为每月人民币元（大写：）。

房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。

第六条房屋修缮责任

该房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第七条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动。如需转租，需征得甲方书面同意，否则视为违约。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用该房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或设施；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或正常使用。

第九条违约责任

任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的损失。

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金。

一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日